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一般長沙租房都會有一定的期限約定，到期前一個月承租者應(yīng)該提前通知房東續(xù)租與否，以便房東另找租客。那么，長沙租房退房需要合同嗎?

租房退房不需要合同。一般來說，只需要出租者和承租者辦好交接手續(xù)。算清剩余水電費，退回押金就各不相欠了，通常房東也不會問你要回合同。只問你要回押金單。而租賃合同到期視為自然終止，應(yīng)該退還房屋，如果繼續(xù)租但沒有簽合同，則視為不定期租賃，可以隨時解除合同。

長沙租房退房流程

1、提早通知房東：假如租房者需要另找房子租住，終止和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該租賃時間終止之前的30天左右告知房東。因為房東也可利用這段時間，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬來之前，對房子進行一些簡單的清理和必要的修繕。盡量恢復(fù)房屋原貌，主動結(jié)清各項費用。

2、清理一下房間：所謂清理房間，并不是讓你請一個專業(yè)的清潔公司或讓你買來價格昂貴的清潔物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下。搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負責(zé)，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象，給雙方的賓主關(guān)系劃下一個愉快的句號。

3、房東進行退房前檢查：在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進行退房檢查。長沙租房退租時發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)設(shè)施有損壞，首先應(yīng)該查看設(shè)施損壞是不是正常使用造成的設(shè)備老舊、磨損，或者因質(zhì)量問題造成的，還是因為人為因素、故意損壞造成的。若是非故意損壞，房東理應(yīng)諒解，自行修理或者更換。若是租客故意損壞，是租客的原因，則雙方應(yīng)該互相協(xié)商，由租客進行賠償以及怎么賠償。若是發(fā)生沖突，雙方都應(yīng)靜下心來，協(xié)商解決，若是協(xié)商不了，則應(yīng)按照租房合同，尋求法律幫助，維護自己的合法權(quán)益。切忌發(fā)生肢體沖突，造成嚴重后果。

4、另外，在租房到期后，你可以要求要求房東延長幾天時間來打掃并整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應(yīng)該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來，遵循租房退房流程也能避免房東故意克扣押金。

長沙租房退房時水電氣費怎么結(jié)算

1、長沙租房退房時，可以直接聯(lián)系自來水及公司，讓他們幫你查。從近一次交費，一直到退房時的數(shù)字，然后再乘以單價，把錢直接給房東，或者從押金里扣除就行了。電費應(yīng)該是買電自己充吧，原來入住時是多少度，走時還剩多少度，電費多退少補就行了。

2、還沒有到交水電氣費的時間。那么，就按上月水電費除以天數(shù)，按天數(shù)算錢，這種方法不是太準。還有看看上次水電費的單子表數(shù)，用現(xiàn)在的水電表數(shù)減去上次水電費的單子表數(shù)，分別乘以單價即可，這種方法比較準，前提是你有繳費存單水電費的數(shù)據(jù)。