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近段時(shí)間，包括青島、天津、深圳在內(nèi)多個(gè)城市的第二輪集中供地被叫停：

8月11日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，稱7月30日青島公示的第二批次集中出讓的100幅地塊拍賣活動(dòng)因故“終止”，再次實(shí)施公開出讓時(shí)間，以屆時(shí)公告為準(zhǔn)；

8月10日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓補(bǔ)充公告》，延期進(jìn)行第二批集中供地活動(dòng)，并調(diào)整起拍價(jià)格、競(jìng)買規(guī)則。

8月6日，深圳公共資源交易中心官網(wǎng)披露消息，原定于8月9日集中出讓的22幅宅地，將中止出讓；

7月29日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布消息，第二輪住宅用地集中出讓，由7月推遲到8月。

事實(shí)上，推出土地“兩集中”的本意原是希望通過一次性集中大規(guī)模“競(jìng)地”，降低企業(yè)對(duì)住宅用地的哄搶，防止土拍的溢價(jià)，從而通過地價(jià)的穩(wěn)定來帶動(dòng)房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。但從今年上半年22個(gè)試點(diǎn)城市首批集中供地的情況來看，地價(jià)集中反而讓開發(fā)商更積極搶地。

而8月11日，自然資源部對(duì)部分集中供地試點(diǎn)城市的供地部門作出新的部署，明確提出了4點(diǎn)要求：

1、土地競(jìng)買方必須要有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；

此前出現(xiàn)過很多“馬甲號(hào)”參與拍地，開拍前一個(gè)月才注冊(cè)，目的是為了增加搖號(hào)中簽的概率，例如第一輪土拍長(zhǎng)沙梅溪湖二期的一塊地，碧桂園有1個(gè)官方號(hào)、兩個(gè)馬甲號(hào)，最終被其中一個(gè)“馬甲號(hào)”幸運(yùn)中簽。

2、關(guān)于競(jìng)買方資金來源：

競(jìng)買方必須有自有資金，其股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利（國(guó)發(fā)[2010]10號(hào)）；

要建立購地資金來源審查制度：

①土地競(jìng)買方應(yīng)當(dāng)承諾資金來源為自有資金；

②競(jìng)得土地后十日內(nèi)由第三方出具資金審計(jì)報(bào)告（國(guó)辦發(fā)[2011]1號(hào)）；

3、溢價(jià)率不得超過15%；

4、達(dá)到地價(jià)或地價(jià)上限時(shí)不得通過競(jìng)?cè)瞬殴⒆猿郑ㄗ兿嗵岣吲馁u價(jià)格）等確拍，可從綠色建筑、裝配式、智慧化等方式擇優(yōu)確認(rèn)競(jìng)拍方。