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近日，湖南湘江新區(qū)召開2025年第一季度物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核講評會，現(xiàn)場公布第一季度物業(yè)項(xiàng)目“紅黑榜”及“重點(diǎn)監(jiān)管”企業(yè)名單，共有14家物業(yè)企業(yè)列入“紅榜”，10家物業(yè)企業(yè)列入“重點(diǎn)監(jiān)管”范圍，3家物業(yè)企業(yè)列入“黑榜”。

此次列入“紅榜”的項(xiàng)目，是本季度物業(yè)服務(wù)考核工作中綜合成績優(yōu)秀的項(xiàng)目。比如長沙中電建江河物業(yè)管理有限公司服務(wù)的湘熙水郡，通過探索“紅色物業(yè)”黨建品牌，依托“三方聯(lián)系”會議機(jī)制，協(xié)調(diào)解決小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境美化提升、安全防范措施落實(shí)等事項(xiàng)。湖南建工七星物業(yè)管理有限公司服務(wù)的建工象山國際，通過增設(shè)圖書館、配套設(shè)施等，獲得業(yè)主一致好評。

新區(qū)開發(fā)建設(shè)局(交通運(yùn)輸局)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，對列入“重點(diǎn)監(jiān)管”及“黑榜”的項(xiàng)目，將加大抽查頻次，會同街道組織約談并督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)對標(biāo)對表限期整改，對“黑榜”項(xiàng)目依法依規(guī)限制其參與湘江新區(qū)物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)，同時(shí)取消本年度行業(yè)評優(yōu)評先資格。

當(dāng)前，湘江新區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作已形成規(guī)?；?、體系化格局，覆蓋20個街道、162個社區(qū)，管理項(xiàng)目總數(shù)達(dá)606個，涵蓋483個住宅項(xiàng)目與123個非住宅項(xiàng)目，總管理面積突破1.24億平方米。新區(qū)物業(yè)行業(yè)生態(tài)繁榮，登記在冊的物業(yè)服務(wù)企業(yè)達(dá)356家，從業(yè)人員約3.3萬人，服務(wù)密度居全市前列。值得注意的是，業(yè)主自治進(jìn)程顯著加速，全區(qū)140個住宅小區(qū)已成立業(yè)主委員會，業(yè)主自治率達(dá)29%。通過“政府引導(dǎo)+業(yè)主主導(dǎo)”雙輪驅(qū)動，新區(qū)正逐步構(gòu)建起“權(quán)責(zé)明晰、多方共治”的物業(yè)管理新生態(tài)，為城市基層治理提供可復(fù)制樣本。

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