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五一假期來(lái)臨，除了度假游玩，許多置業(yè)者也會(huì)趁著這個(gè)時(shí)間看房選房。

長(zhǎng)沙這么大、房子這么多，該如何選擇適合自己的區(qū)域呢？哪些板塊房?jī)r(jià)貴、哪些板塊便宜？小編為大家盤點(diǎn)了近期長(zhǎng)沙各大熱門商圈二手房?jī)r(jià)地圖，一起來(lái)關(guān)注！

均價(jià)最高的是河西“市府-觀沙嶺”板塊，主要是教育配套好、有頂級(jí)學(xué)區(qū)加持，包括市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、南雅求實(shí)中學(xué)等，尤其是長(zhǎng)郡雙語(yǔ)學(xué)區(qū)，八方、鈺龍、旭輝，均價(jià)高達(dá)2-3萬(wàn)多。

其次是濱江新城板塊均價(jià)1.6萬(wàn)，得益于地段和品質(zhì)，大部分是臨江豪宅小區(qū)，環(huán)境好，包括保利天禧、濱江府1913、萬(wàn)科里金域國(guó)際、南山雍江匯等。

梅溪湖、洋湖、北辰商圈的房?jī)r(jià)也偏高，在1.2-1.4萬(wàn)左右，環(huán)境宜居、配套完善的新興片區(qū)，次新房為主，而且品質(zhì)尚可，適合剛改群體的選擇。

房?jī)r(jià)最低的商圈僅5-6字頭，包括泉塘、暮云、萬(wàn)家麗北板塊，均為城市邊緣板塊，配套方面差一些。另外市中心的幾個(gè)商圈，例如四方坪、火車站、馬王堆、雨花亭等，好像也不是很貴，雖然地段、配套好，但房齡偏高、老破小居多。

此外，像高鐵新城、金星北-月亮島、鵝秀、汽車東站板塊比較新，有很多剛交房不久的次新小區(qū)，想要次新房的可以多關(guān)注這些片區(qū)。

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