近日,長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)掛牌兩宗居住用地,分別是位于梅溪湖二期的078號(hào)地塊、以及位于芙蓉隆平片區(qū)的079號(hào)地塊!
【2024】長(zhǎng)沙市078號(hào)地
地塊位于梅溪湖國(guó)際新城二期,東臨雷高路、南臨油松路、西臨竹山屋路、北臨橫塘路,就是下圖編號(hào)L06-B32地塊,起始價(jià)52866萬元,起始樓面價(jià)5188元/㎡。
出讓面積73781.24㎡,二類居住用地(R2),容積率:≤1.4。周邊有在售紅盤招商蛇口天青府,距地鐵6號(hào)線象鼻窩站僅150米。
(招商蛇口天青府)
周邊規(guī)劃了兩所學(xué)校為木棉小學(xué)、木棉中學(xué),將分別引入“博才梅溪湖”+“師大附中梅溪湖”品牌,均計(jì)劃于2026年開學(xué)。
周邊有步步高梅溪新天地、金茂覽秀城、招商花園城等購物中心,臨近中央公園、龍王港山體公園、象鼻窩森林公園等,休閑娛樂配套完善。
主要掛牌條件:
(1)本宗地應(yīng)響應(yīng)片區(qū)節(jié)能減排要求,對(duì)新建建筑空調(diào)系統(tǒng)冷熱源須由區(qū)域集中供冷供熱系統(tǒng)提供。競(jìng)得人按照全部住宅計(jì)容建筑面積接入集中供冷供熱系統(tǒng)。
(2)項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。
(3)為落實(shí)城市建筑和景觀風(fēng)貌管控要求,提高住宅品質(zhì),項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)住宅陽臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì),并在住宅交付前實(shí)施完畢。
(4)住宅(毛坯)銷售均價(jià)按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。
【2024】長(zhǎng)沙市079號(hào)地
地塊位于芙蓉區(qū)東岸街道望龍村,望龍路以東、遠(yuǎn)大路以南,起始價(jià)57310萬元,起始樓面價(jià)2200元/㎡。
出讓面積74428.56㎡,二類居住用地(R2),容積率:≤3.5。地塊馬路對(duì)面就是東雅中學(xué),一所包含初高中的完全制中學(xué),離地鐵6號(hào)線有一定距離,搭乘不太方便。
主要掛牌條件:
(1)該項(xiàng)目擬建設(shè)隆平片區(qū)拆遷安置限價(jià)商品房,項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,競(jìng)得人須定向銷售給芙蓉區(qū)征地拆遷主管單位認(rèn)可的103號(hào)令安置對(duì)象。
(2)項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。
(3)為落實(shí)城市建筑和景觀風(fēng)貌管控要求,提高住宅品質(zhì),項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)住宅陽臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì),并在住宅交付前實(shí)施完畢。
(4)住宅(毛坯)銷售均價(jià)不超過6100元/平方米。
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