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11月18日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布“關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知”！

通知主要包括4點(diǎn)：

1、職工家庭購(gòu)買首套或者第二套改善性自住房申請(qǐng)公積金貸款的，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%，組合貸款同步調(diào)整。

解讀：此前是首套20%、二套40%，現(xiàn)在統(tǒng)一調(diào)整為20%，意味著二套公積金貸款首付降低！

2、單身繳存職工購(gòu)買第二套改善性自住房為新建商品房的可以申請(qǐng)公積金貸款（不含商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）。

3、異地繳存職工購(gòu)買首套或者第二套改善性自住房為新建商品房的，可向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心（含省直分中心）申請(qǐng)公積金貸款（不含商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）。

解讀：第2/3條都差不多，就是放開了異地繳存、單身家庭買第二套公積金貸款的限制。

4、我市 A、B、C、D類高層次人才作為主借款人申請(qǐng)公積金貸款的，不受繳存時(shí)間的限制，在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套自住房，最高貸款額度可放寬至我市最高貸款額度的4倍。

解讀：目前最高貸款額度是70萬(wàn)，如果符合人才要求，意味著最高可以貸款70*4=280萬(wàn)。

本通知自2024年11月25日起施行，有效期5年，原政策規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

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