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近日，長(zhǎng)沙縣自然資源局掛牌編號(hào)024-026號(hào)3宗地塊，與以往不同的是，其中包含了兩宗住宅地塊，這是長(zhǎng)沙縣今年以來首次掛牌出讓住宅地塊！

【2024】長(zhǎng)沙縣024號(hào)

地塊位于長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)漓湘路以南、黃花大道以東，出讓面積81196.85㎡（合121.795畝），起始價(jià)19488萬元，折合樓面價(jià)1200元/㎡。

容積率1.0＜FAR≤2.0，建筑控制高度＜80M，可以打造成洋房or小高層住宅，還是比較舒適的。

地塊位置比較偏，緊鄰湖南都市職業(yè)學(xué)院，周邊有藍(lán)思科技、三一重工等工業(yè)園，周邊學(xué)校有黃花中學(xué)、縣六中、黃花鎮(zhèn)友誼小學(xué)等。附近樓盤比較少，最近的是佳源東方璟園。

【2024】長(zhǎng)沙縣026號(hào)

地塊位于長(zhǎng)沙縣黃興鎮(zhèn)規(guī)劃司令堂路以南、規(guī)劃盧家圍路以北、規(guī)劃宋公塘路以東，出讓面積46064.94㎡（69.097畝），起始價(jià)16238萬元，折合樓面價(jià)1414元/㎡。

容積率1.0＜FAR≤2.5，建筑控制高度H≤54米，同樣也是低容積率、低控高，偏改善舒適的規(guī)劃。

地塊位置比較偏，會(huì)展新城偏東南的位置，往東一點(diǎn)就到繞城高速了，距離杜家坪地鐵站都有6公里，周邊相對(duì)荒涼，配套少，有黃興鎮(zhèn)雙橋小學(xué)+松雅湖高級(jí)中學(xué)，附近的樓盤有金馳東方樾。

其他交易條件：

1、需在小區(qū)內(nèi)配套辦園規(guī)模不少于6個(gè)班的幼兒園；

2、需按總建筑面積26%提供住宅性質(zhì)房屋作為團(tuán)購商品房源向黃興鎮(zhèn)人民政府確定的拆遷團(tuán)購房源對(duì)象出售；

3、住宅（毛坯）銷售價(jià)格按長(zhǎng)沙市價(jià)格主管部門相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制審核。