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在國(guó)家“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”政策導(dǎo)向下，房地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷著深刻的變革。政府堅(jiān)持因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策的原則，旨在全面滿足剛性和改善性住房需求，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“住有所居”。

作為深耕長(zhǎng)沙的本土國(guó)有企業(yè)，國(guó)欣地產(chǎn)始終將客戶需求置于首位，深刻理解每一位追夢(mèng)者對(duì)家的渴望與期待，以及住房對(duì)于每個(gè)家庭的重要性，現(xiàn)重磅推出“欣意契稅減負(fù)計(jì)劃”，通過(guò)實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠措施，減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，促進(jìn)住房消費(fèi)，助力實(shí)現(xiàn)“住有所居”的美好目標(biāo)。

國(guó)欣宣傳圖

不僅如此，國(guó)欣地產(chǎn)于今年上半年先后推出了“七天無(wú)理由退定”和“以舊換新”購(gòu)房政策，旨在打破傳統(tǒng)購(gòu)房壁壘，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，讓更多市民能夠輕松住上“好房子”，實(shí)現(xiàn)住房的升級(jí)和改善。

國(guó)欣宣傳圖

凡認(rèn)購(gòu)國(guó)欣向榮府、國(guó)欣云境府、國(guó)欣向榮廣場(chǎng)三個(gè)項(xiàng)目任意住宅產(chǎn)品，即可參與“欣意契稅減負(fù)計(jì)劃”：

從簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之日（含）起計(jì)算，按揭付款客戶7天內(nèi)交齊首付款（首套房的首付款比例不低于15%，二套房及以上的首付款比例不低于25%），一次性付款客戶15天內(nèi)交齊全款，并在接到我司通知后三日內(nèi)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的：首套房契稅全免、二套房補(bǔ)貼契稅的70%、三套房及以上補(bǔ)貼契稅的40%。

未按照上述時(shí)限要求付齊首付款/交齊全款或?yàn)槭赘斗制?分期付款客戶：首套房補(bǔ)貼契稅的50%、二套房補(bǔ)貼契稅的35%、三套房及以上補(bǔ)貼契稅的20%。

截止至2024年9月30日，因望城區(qū)新購(gòu)商品房所交契稅享政府50%契稅補(bǔ)貼，國(guó)欣云境府項(xiàng)目在望城區(qū)契稅補(bǔ)貼政策活動(dòng)時(shí)間內(nèi)，僅補(bǔ)貼政府政策外的契稅。如若政府無(wú)契稅補(bǔ)貼政策，國(guó)欣·云境府按上述活動(dòng)進(jìn)行契稅補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼形式：以上所有補(bǔ)貼均以同等金額的物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)貼，讓您在享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠的同時(shí)，也能減輕未來(lái)的居住成本。

國(guó)欣宣傳圖

目前長(zhǎng)沙購(gòu)房（住宅）征收契稅的政策是：首套二套只要面積<90㎡征收1%；面積>90㎡，首套征收1.5%，二套征收2%；三套及以上不論面積按4%征收。

以一套140㎡、總價(jià)130萬(wàn)的住宅為例，若是長(zhǎng)沙首套房，原需繳納1.95萬(wàn)的契稅；若是長(zhǎng)沙二套房，原需繳納2.6萬(wàn)的契稅。但參與“欣意契稅減負(fù)計(jì)劃”，置業(yè)國(guó)欣地產(chǎn)，這套房首套房最高可享1.95萬(wàn)契稅補(bǔ)貼，二套房最高可享1.82萬(wàn)契稅補(bǔ)貼。如此實(shí)惠的政策，讓您輕松實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)想，長(zhǎng)沙為家，從此不再遙遠(yuǎn)！

國(guó)欣地產(chǎn)在售項(xiàng)目，國(guó)欣·向榮廣場(chǎng)、國(guó)欣·向榮府二期，現(xiàn)房即買(mǎi)即交房交證。國(guó)欣·云境府，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買(mǎi)今年住，讓每一位購(gòu)房者都能親眼所見(jiàn)、親身體驗(yàn)，確保所購(gòu)房屋的質(zhì)量與承諾相符。

國(guó)企硬實(shí)力，鑄就信賴基石！國(guó)欣地產(chǎn)，在“七天無(wú)理由退定”“以舊換新”“欣意契稅減負(fù)計(jì)劃”三項(xiàng)政策的強(qiáng)力加持下，以卓越現(xiàn)房品質(zhì)，彰顯國(guó)企擔(dān)當(dāng)與誠(chéng)意，為購(gòu)房者打造無(wú)憂購(gòu)房體驗(yàn)。

國(guó)欣地產(chǎn)，長(zhǎng)沙國(guó)控集團(tuán)（長(zhǎng)沙市屬國(guó)企）旗下地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。在國(guó)控集團(tuán)的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，國(guó)欣地產(chǎn)將持續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極響應(yīng)國(guó)家政策導(dǎo)向，不斷探索創(chuàng)新，為市民提供更多優(yōu)質(zhì)、實(shí)惠的住房產(chǎn)品和服務(wù)。

同時(shí)，國(guó)欣地產(chǎn)也將積極關(guān)注國(guó)家政策動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)變化，靈活調(diào)整策略，以更加精準(zhǔn)、高效的方式滿足市民的住房需求，為實(shí)現(xiàn)“住有所居”貢獻(xiàn)國(guó)企力量。

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