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1月30日，長沙迎來3宗地塊的出讓，最終梅溪湖二期的兩塊地順利底價出讓，而4號線觀沙嶺地鐵口的地塊卻慘遭流拍！

【2023】長沙市101號

根據(jù)土地出讓文件顯示，[2023]長沙市101號，地塊總建面5.47萬方，規(guī)劃用途R2B1（商住用地，商住比1:9），建筑控制高度80米。最終由湖南省辰潤置業(yè)有限公司底價摘得，折合樓面價3420元/㎡。

地塊位于湘江新區(qū)梅溪湖二期偏北的位置，雷鋒街道楓林路與雷鋒河路交會處東南角（L10-A40地塊），臨地鐵2號線西延線。

【競買要求】

1、項目建設(shè)須按相關(guān)文件落實裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求；

2、掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監(jiān)制。

【2023】長沙市103號

根據(jù)土地出讓文件顯示，[2023]長沙市103號，地塊總建面3.09萬方，規(guī)劃用途商業(yè)用地(B1)，建筑控制高度24米。最終由長沙星協(xié)迅置業(yè)有限公司底價摘得，折合樓面價3052元/㎡。

地塊位于湘江新區(qū)梅溪湖二期東板塊，松柏路與櫻花路交會處東南角。

【競買要求】

1、項目建設(shè)須按相關(guān)文件落實裝配式建筑、綠色建造等要求；

2、該宗地服務(wù)型公寓（商業(yè)）建筑面積不得超過商服性質(zhì)建筑面積的20%。

【2023】長沙市102號（流拍）

根據(jù)土地出讓文件顯示，[2023]長沙市102號，地塊總建面4.89萬方，規(guī)劃用途B1R2（商住用地，商住比4︰6），建筑控制高度150米，最終無人出價導(dǎo)致流拍。

地塊位于湘江新區(qū)大市府板塊銀杉路與杜鵑路交會處西南角，北臨杜鵑路，西臨綠地路，東臨銀杉路(市府周邊C04-F03地塊），緊鄰地鐵4號線-觀沙嶺站，濱江新城板塊配套成熟。

【競買要求】

1、競得人需無償返還長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道金嶺社區(qū)居民委員會或社區(qū)指定成員物業(yè)面積共11000平方米用于村民安置，其中：商業(yè)（毛坯）8000平方米、住宅（毛坯）780平方米、地下車位2220平方米（60個），由競得人繳納上述安置物業(yè)的契稅、維修基金、權(quán)證辦理等費用；

2、競得人須在簽訂土地《成交確認(rèn)書》同時與長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道金嶺社區(qū)委員會簽訂《安置物業(yè)返還協(xié)議》；

3、掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監(jiān)制。