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11月9日，央行發(fā)布中國區(qū)域金融運行報告（2023），其中提到，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)觀點新媒體了解，報告提到，保交樓金融服務(wù)扎實推進(jìn)。2022年，人民銀行推出3500億元保交樓專項借款，設(shè)立2000億元保交樓貸款支持計劃，引導(dǎo)商業(yè)銀行提供配套融資支持，滿足行業(yè)合理融資需求。2022年末，房地產(chǎn)貸款余額同比增長1.5%；房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額同比增長3.7%，比上年末提高2.8個百分點。分區(qū)域看，東部和西部地區(qū)房地產(chǎn)貸款余額同比增速分別比全國高0.5個和0.6個百分點。

2022年，東部地區(qū)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長3.6%，其中，河北、福建增速分別達(dá)7.9%、7.5%。分行業(yè)看，房地產(chǎn)開發(fā)投資7.2萬億元，占全國房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為54.5%，比上年提高1.9個百分點；制造業(yè)投資同比增長12.4%，比固定資產(chǎn)投資增速高8.8個百分點；基礎(chǔ)設(shè)施投資在政策拉動下明顯提速，同比增長7.1%，比上年提高9.6個百分點。

2022年，東北地區(qū)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長1.2%。重點領(lǐng)域投資加快推進(jìn)。黑龍江省級重點項目投資同比增長25.3%，吉林項目投資（不含房地產(chǎn)）同比增長16.4%?；A(chǔ)設(shè)施投資加快增長。

另外，2022年，人民銀行先后推出多項階段性結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，引導(dǎo)加大相關(guān)領(lǐng)域信貸投放。累計發(fā)放科技創(chuàng)新再貸款2000億元，利率為1.75%，有力支持科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級。累計發(fā)放交通物流專項再貸款242億元，利率為1.75%，并對收費公路貸款在2022年四季度減息0.5個百分點，助力物流供給保障到位。

累計發(fā)放設(shè)備更新改造專項再貸款809億元，項目享受再貸款工具和財政貼息的雙重支持。適時出臺2000億元保交樓貸款支持計劃，支持房地產(chǎn)市場穩(wěn)健運行。