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位于濱江新城板塊的“萬科金域國際”是個(gè)標(biāo)志性樓盤，早已交房入住多年，但近日，長沙市自然資源和規(guī)劃局公布該項(xiàng)目最新一期，“百匯濱江明珠”項(xiàng)目公示。

項(xiàng)目位于濱江景觀道與瀟湘北路交匯，西邊是萬科金域國際和施家港公園，北邊是萬科金域?yàn)I江，一線臨江位置，前面僅有漁人碼頭等低矮建筑。

根據(jù)公示，百匯濱江明珠凈用地面積12712.88㎡，總建筑面積96965.31㎡，容積率5.44，建筑密度26.75%，車位576個(gè)。主要由3棟商業(yè)公寓組成，其中1#、2#棟層數(shù)38，高度147.3米；3#棟層數(shù)27，高度99.1米。

作為萬科金域國際的收官之作，又是一線濱江地段，值得令人期待。但目前長沙商業(yè)公寓庫存量高居不下，再加上近期又放開了首套房住宅限購，普通公寓市場短期內(nèi)難有很大起色，不排除打造高端商業(yè)大平層項(xiàng)目的可能，此前運(yùn)達(dá)中央廣場、潤和濱江灣都有不錯(cuò)的成績。

目前萬科里金域國際、金域?yàn)I江都有二手房在售，均超過兩萬，金域國際更貴一些，達(dá)2.4萬+，都配套九年制湖南師大附屬濱江學(xué)校，緊鄰地鐵4號線、施家港水上公園。