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早在2021年6月，陽光城就以底價(jià)摘得望城區(qū)019地塊，當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目宣傳案名為“陽光城翡麗灣”，但眾所周知的原因，該項(xiàng)目始終未能面世！

2022年10月，翡麗灣的開發(fā)商工商主體發(fā)生變更，公司股東之一長(zhǎng)沙雅思悅陽光實(shí)業(yè)有限公司的股東，從“陽光城集團(tuán)湖南有限公司”變更為“長(zhǎng)沙明昇德奧置業(yè)有限公司”。

意味著該項(xiàng)目正式易主，由明昇、德奧以及湘江涂料聯(lián)合開發(fā)，而近期該項(xiàng)目即將入市，目前已確定推廣名——明昇望月府。

項(xiàng)目位于大澤湖，是當(dāng)前長(zhǎng)沙正在大力打造的城市板塊，具體位置在瀟湘北路與棲賢路交叉口西北角。建面約為159-258㎡高定江居，從面積段來看該項(xiàng)目將是妥妥的改善社區(qū)。

配套方面，項(xiàng)目周邊有長(zhǎng)沙市第四醫(yī)院濱水新城院區(qū)（三甲）、大澤湖濕地公園，在建的湖南第一師范學(xué)院湘江學(xué)校（小學(xué)+初中），規(guī)劃有地鐵4號(hào)北延線星月北路站、湖南工商大學(xué)月亮島校區(qū)等。

目前，大澤湖板塊還在開發(fā)階段，已有龍湖翠湖壹號(hào)、盈峰翠邸、長(zhǎng)沙中交城等盤，還有海歸中心等配套落地，但地鐵、大型商業(yè)、學(xué)校等配套還需要時(shí)間來兌現(xiàn)。

明昇望月府臨近湘江，景觀資源較好，限價(jià)9400，如果加裝修價(jià)格在1.1-1.2萬左右，你覺得這個(gè)價(jià)格怎么樣？