9·22樓市新政后，長(zhǎng)沙首套無(wú)需資格，二手房上市交易年限縮短，再加上此前首付比、利率降低，認(rèn)房不認(rèn)貸等利好政策疊加，二手房市場(chǎng)也逐漸回暖，價(jià)格“止跌回升”。
象盒最新數(shù)據(jù)，10月長(zhǎng)沙二手房掛牌均價(jià)10278元/平（六區(qū)一縣），環(huán)比增長(zhǎng)0.27%，止住了此前連續(xù)5個(gè)月的跌勢(shì)。
而這其中，部分小區(qū)業(yè)主信心高漲，掛牌價(jià)漲幅一度超過(guò)了3%，甚至5%，為大家盤(pán)點(diǎn)了10月長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)漲幅最高的8個(gè)小區(qū)！
雨花區(qū)高鐵板塊的【萬(wàn)科魅力之城】漲幅最高達(dá)5.78%，大型成熟社區(qū)，自帶公園、商業(yè)，配套砂子塘魅力之城小學(xué)+南雅雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，家門(mén)口一站式教育不派位，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)+萬(wàn)科品質(zhì)+不錯(cuò)的地段+次新小區(qū)，使得該小區(qū)在10月領(lǐng)漲。
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其次是開(kāi)福區(qū)鵝秀板塊的【綠地海外灘】，漲幅有4.56%，該小區(qū)緊鄰湘江，環(huán)境很好，也是個(gè)次新小區(qū)，交房沒(méi)幾年，配套開(kāi)福區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，緊鄰規(guī)劃中的1號(hào)線北延，預(yù)計(jì)明年開(kāi)通。
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岳麓區(qū)梅溪湖的【金茂府】排第三，漲幅4.34%，高品質(zhì)改善小區(qū)，一線臨梅溪湖，掛牌價(jià)超過(guò)2.7萬(wàn)，地鐵上蓋、自帶商場(chǎng)、環(huán)境宜居，配套博才梅溪湖小學(xué)+師大附中梅溪湖中學(xué)，教育配套也很牛。
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總的來(lái)看，這些小區(qū)以改善品質(zhì)的居多，要么就是江景河景房（綠地海外灘、紅橡華園、湘江雅頌居），或者配套優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)（萬(wàn)科魅力之城、金茂府），以及低密洋房等（融科檀香山、新華聯(lián)夢(mèng)想城）。
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微聊
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