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近日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局公布了“潤(rùn)溪華庭項(xiàng)目”批前公示，這是華潤(rùn)在洋湖板塊的新項(xiàng)目，此前確定名字為“華潤(rùn)洋湖天序”。

根據(jù)公示內(nèi)容，項(xiàng)目總建筑面積約87945.74㎡，容積率約2.0，建筑密度約21.80%，綠地率約30%。規(guī)劃住宅戶數(shù)488戶，建面≥150㎡以上的有384戶，建面在90-150㎡之間的有104戶，大戶型占比近8成，是個(gè)以改善為主的項(xiàng)目。

該項(xiàng)目即為今年上半年成交的[2023]長(zhǎng)沙市007號(hào)地塊，規(guī)劃純住宅，樓面價(jià)約7936元/㎡。

華潤(rùn)洋湖天序南側(cè)是中建鈺山湖、恒偉洋湖映2009、恒偉君樾洋湖等項(xiàng)目，北邊是洋湖濕地公園，緊鄰規(guī)劃中的竹塘學(xué)校。{{預(yù)約看房_FY_051600375647}}

根據(jù)地塊的出讓條件，該項(xiàng)目須采用區(qū)域集中供冷供熱。

洋湖的配套相當(dāng)成熟，不僅學(xué)校多，商業(yè)也很集中，還有地鐵，尤其是具備其他板塊少見的濕地公園。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有宜家家居&長(zhǎng)沙薈聚+龍湖長(zhǎng)沙洋湖天街+洋湖水街+京東超級(jí)電子體驗(yàn)店+卓伯根商業(yè)綜合體五大IP商業(yè)。

片區(qū)規(guī)劃10所中小學(xué)，已建成中小學(xué)9所，包括雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、雅禮洋湖小學(xué)、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、麓山國(guó)際洋湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。

這是華潤(rùn)在洋湖板塊布局的第二個(gè)項(xiàng)目，此前開發(fā)過(guò)華潤(rùn)凱旋門，有一定的口碑和經(jīng)驗(yàn)。{{預(yù)約看房_FY_121004610207}}