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近日，長沙公共資源交易電子服務平臺發(fā)布“天欣學府項目一期”的兩項公告！

該項目就是今年長沙第二輪土拍的020號地塊，位于南部新城板塊，最終被招商以9.19億元拿下，折合樓面價4139元/平，住宅毛坯限價13500元/平，刷新了南部片區(qū)最新限價。

地塊位于黑石福街道，由披塘路、藍天路、新開鋪路、招月路合圍而成的區(qū)域，規(guī)劃為居住用地，容積率2.9。這里整體屬于“長沙南中心”的規(guī)劃范圍，隨著越來越多的南城發(fā)展利好，潛力和上限還是比較高的。

距離地鐵1號線-大托站約800米，教育方面與湘府英才益清小學僅一路之隔，另外周邊有友阿奧特萊斯，中?！きh(huán)宇城等商業(yè)匯聚。據(jù)拿地條件，該地塊需配建一所學校，投資不低于8000萬元。

近年來，招商在長沙發(fā)展迅猛，不少高端改善項目持續(xù)熱銷，業(yè)內(nèi)外口碑不錯，天欣學府是招商蛇口首次進駐南城的開山之作，定位為高品質(zhì)住宅小區(qū)。

周邊有大唐印象、中建芙蓉嘉苑、鑫遠悅城等小區(qū)，二手房價在萬元出頭。