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在長沙河西買房，選梅溪湖還是金星北呢？首先需要了解的是，這兩個片區(qū)根本不具有可比性，換句話說不在一個層次上，梅溪湖是湘江新區(qū)的核心，在區(qū)位、發(fā)展規(guī)劃、配套等各方面都優(yōu)于金星北板塊，接下來就為大家分析一番！

一、梅溪湖&金星北配套對比

1、區(qū)位地段

首先梅溪湖在岳麓區(qū)、金星北在望城區(qū)，而岳麓區(qū)是內(nèi)五區(qū)屬于中心城區(qū)，區(qū)位上就更好，能享受到的配套資源也更強。另外，以湘江新區(qū)規(guī)劃來看，梅溪湖屬于直管區(qū)域，且是核心區(qū)域，定位為城市副中心，而金星北所在的望城屬于統(tǒng)籌區(qū)域，資源傾斜肯定不一樣。

2、交通配套

交通方面最重要的就是地鐵了，梅溪湖板塊目前已建成地鐵2/6號兩條線，分布多個站點，在建2號線西延二期還將繼續(xù)深入梅溪湖二期，搭乘十分方便。

而金星北有地鐵4號線，但4號線比較臨江，靠近月亮島板塊才算得上近地鐵，大部分區(qū)域搭乘布套方便，有點遠，未來長遠規(guī)劃了12號線，但比起梅溪湖，兌現(xiàn)時間要晚許多。

3、商業(yè)配套

梅溪湖板塊目前有步步高梅溪湖新天地、金茂覽秀城等大型商業(yè)，未來二期中軸線附近還將布局大量商業(yè)，例如招商花園城等，被譽為下一個五一廣場。

但金星北目前僅有一個砂之船奧萊還算過得去的大商場，整體商業(yè)氛圍匱乏，購物娛樂的去處不多。

4、教育配套

梅溪湖的教育配套是最大的優(yōu)勢，不僅在于是內(nèi)五區(qū)，而且許多樓盤都帶“小學(xué)+初中”雙學(xué)位，無需微機派位，像師梅、長梅、周梅、西雅都是成績很好的名校。

金星北所在的望城雖然中招并軌內(nèi)五區(qū)，但義務(wù)教育質(zhì)量仍比較一般，許多看似都有長郡、師大附中等名校品牌，但只是掛了個名字，實際教學(xué)質(zhì)量和成績一般般。

二、梅溪湖&金星北房價對比

1、新房房價

目前梅溪湖新房主要在二期有在售，可以看到房價都不便宜，基本都是偏改善、帶裝修的品質(zhì)盤，最高綠城招商桂語雲(yún)峯1.8萬/平，碧桂園博翠梅溪便宜些僅12800元/平。

但金星北新房房價卻便宜很多，毛坯萬元以下就能買到，像國欣云境府、春暉花園等。

2、二手房房價

二手房方面，梅溪湖一期大多交房入住，房源也比較多，房價比二期的新房貴不少，基本都在兩萬左右/平，配套的初中學(xué)校成績也很好，臨湖有水景資源，環(huán)境也很好。

而金星北二手房要便宜許多，萬元左右，甚至7/8字頭都能買到，適合剛需，性價比很高。

三、買梅溪湖還是買金星北？

如果預(yù)算夠、不差錢，肯定是買梅溪湖要更好，孩子著急上學(xué)可以考慮梅溪湖一期的二手房，學(xué)位看得見，即買即住、即買即上學(xué)，梅溪湖二期的新房也不錯，等未來中軸線發(fā)展建設(shè)好，肯定會是一片熱鬧的景象。

如果是剛需買房金星北也是不錯的選擇，無論新房、二手房都不貴，首付20-30萬就能搞定，位置也沒有太偏，配套該有的都有。