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1月17日，國家統(tǒng)計(jì)局局長康義在國新辦新聞發(fā)布會上介紹，從最新的情況看，國家最近出臺了一系列構(gòu)建新的房地產(chǎn)體系的相關(guān)政策，大家也都看到了。

圖片來源：澎湃新聞

12月份，房地產(chǎn)的各項(xiàng)指標(biāo)降幅都在收窄，也出現(xiàn)了一些新的因素，比如房地產(chǎn)投資降幅，12月當(dāng)月比11月收窄了7.7個(gè)百分點(diǎn)，商品房銷售面積、銷售額、到位資金、房屋新開工面積等指標(biāo)降幅也有不同程度的收窄。

所以我們初步判斷2023年房地產(chǎn)對整個(gè)經(jīng)濟(jì)的拖累不會比2022年大，房地產(chǎn)還是一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場逐步企穩(wěn)具有一些有利條件。我國仍然處在城鎮(zhèn)化持續(xù)發(fā)展階段，盡管去年城鎮(zhèn)化率提高了0.5個(gè)百分點(diǎn)達(dá)到65.22%，但是城鎮(zhèn)化率還是不高，發(fā)達(dá)國家基本在80%左右。我們?nèi)ツ晷略龅某擎?zhèn)人口數(shù)量巨大，這些就是未來的發(fā)展空間。

供給需求兩方面都在進(jìn)行政策調(diào)整，目的是讓房地產(chǎn)回歸本位，堅(jiān)持“房住不炒”，減少其金融屬性。另外，我們多渠道保障、多渠道供給、主體多元化，一個(gè)新的健康的房地產(chǎn)市場就會建立起來。

“我們還有一些需求端的政策，支持剛性和改善性住房需求，未來這些都會對房地產(chǎn)形成有效支撐。改善性住房需求也是非常巨大的，無論是發(fā)展中國家還是發(fā)達(dá)國家，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)都是一個(gè)支柱性產(chǎn)業(yè)，對整個(gè)經(jīng)濟(jì)具有很大影響力?！笨盗x稱。

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