我們在宿舍住了30多年，沒想到房子會重建，公攤面積縮小，實際使用面積更大，戶型也會優(yōu)化，非常開心，非常感謝！”年近七旬的李桂華夫婦高興地說道。
兩口子是天心區(qū)裕南街街道仰天湖社區(qū)仰天湖一村自來水公司宿舍居民，原住的戶型是直套間，公攤大，墻腳已經(jīng)開裂了，問題越來越多。今年年中，仰天湖一村自來水公司宿舍重建項目啟動，經(jīng)過街道社區(qū)宣傳發(fā)動、原有41戶居民主動搬離等步驟，目前項目進入施工階段，預(yù)計2023年9月底全部完工，老街坊們將陸續(xù)搬入新房。
長沙市自來水公司住宅小區(qū)（白沙路119號） 2室2廳
老舊小區(qū)蝶變，硬件軟件提質(zhì)提檔
裕南街街道分為兩大板塊，一是沿湘江的長沙新外灘板塊，樓宇經(jīng)濟發(fā)達(dá)；另一板塊是位于老城區(qū)深處的東瓜山片區(qū)，包括仰天湖、東瓜山等6個社區(qū)，老舊小區(qū)改造是重點也是難點。
長沙市自來水公司住宅小區(qū)（白沙路119號） 3室2廳1廚2衛(wèi)
五星經(jīng)紀(jì)人/天心區(qū)
仰天湖一村自來水公司宿舍已使用了50年，今年啟動了改造重建，但是居民對于改造后的戶型意見難以統(tǒng)一。
社區(qū)以“黨建引領(lǐng)治理 居民自治管理”為原則，堅持百姓的事情百姓說了算，發(fā)揮好黨員的作用。搬離工作中，黨員趙群勇第一個響應(yīng)，主動簽署委托書，用實際行動做好示范帶頭作用
。社區(qū)還組織了彭應(yīng)開等幾位有熱情、有威望的居民代表，組成監(jiān)督委員會，主動上門收集意見、協(xié)調(diào)矛盾，加快了施工改造進度。
在小區(qū)花園的“亭間議事會”，大家暢所欲言，在疑惑得到解答后，意見得到了統(tǒng)一。
居民群眾齊心合力重建家園，小區(qū)呈現(xiàn)和諧美好的新局面。
東電社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心
硬件提質(zhì)，軟件也要升級。東瓜山社區(qū)在添設(shè)智能門禁、停車棚等硬件設(shè)備的同時，還積極探索“黨建引領(lǐng)+養(yǎng)老服務(wù)”新模式，引進了集“智慧養(yǎng)老、生活照料、助餐助行、健康管理”等為一體的“居民幸福家”養(yǎng)老服務(wù)中心。
東瓜山三村(東電社區(qū)) 2室2廳1廚1衛(wèi) 59.50萬
其中，銀發(fā)族餐廳主要優(yōu)先服務(wù)于片區(qū)內(nèi)60歲以上獨居、高齡、困難老人，可同時容納200位老年人就餐。項目資金缺口較大，裕南街街道采取了“個人掏一點、企業(yè)讓一點、政府補一點、慈善捐一點”的方式，拓寬老年餐資金保障渠道，讓老年人愿意吃、吃得好。
銀發(fā)族餐廳外部
銀發(fā)族餐廳內(nèi)部
據(jù)悉，裕南街街道先后啟動了45個老舊小區(qū)的改造，包括增加設(shè)備，進行道路改造、電改、水改和下水管網(wǎng)改造等。
長坡社區(qū)木材廠宿舍進行了全面更新，小區(qū)有了網(wǎng)格黨支部、小區(qū)自治委員會，建設(shè)了黨群服務(wù)中心、小區(qū)議事廳，物業(yè)正在進場，每平方米6角錢就有物業(yè)服務(wù)，衛(wèi)生、維護、維修、智能監(jiān)控都有，改造得漂漂亮亮，居民住起來舒舒服服，什么事情都是有商有量，提質(zhì)硬件的同時也提升了軟件，成為一種模式的創(chuàng)新。
東瓜山三村(東電社區(qū)) 2室1廳1廚1衛(wèi) 42.00萬
三星經(jīng)紀(jì)人/天心區(qū)
用心用智，變“飛線公寓”為智慧小區(qū)
木材廠宿舍（南湖醫(yī)院對面） 2室1廳1廚1衛(wèi) 51.00萬
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若在以往，你走進裕南街社區(qū)南沙公寓的后門，可能會嚇一跳：這里一面是墻，一面是公寓樓，中間的護坡上面就是一條小路，只有幾米寬，這一段路的天空中，密密麻麻掛著飛線充電線，線都是從不同的窗口牽出來的，“飛”過人們的頭頂，落到了各自的電單車上。
五星經(jīng)紀(jì)人/天心區(qū)
居民安細(xì)妹介紹說，南沙公寓小區(qū)依山坡而建，受地形影響限制，前面是馬路，后門也沒有專門的停車場，人們只能利用護坡頂?shù)倪@個窄窄的平面停放電單車。大部分人是通過埋線的方式走線到自家電動車車位，但也有不少居民直接將線從高樓層窗口“飛”下來，造成人在線下走、線在空中掛的情況，被人戲稱為“飛線公寓”，易引發(fā)險情，必須防范于未然。
五星經(jīng)紀(jì)人/天心區(qū)
裕南街社區(qū)以黨建為引領(lǐng)，堅持問題導(dǎo)向，黨員志愿者、網(wǎng)格員、熱心居民挨家挨戶地了解情況、收集意見，并多次召開樓棟長會議。
會議決定采取社區(qū)牽頭、惠民引進、智慧管理、居民共治的模式，引進了智慧小區(qū)運營第三方，對南沙公寓進行智慧化改造。智能充電棚已建成投入試運營，全部項目完工后基本滿足公寓內(nèi)居民的電動車充電需求。記者現(xiàn)場看到，充電樁可以掃碼或者刷卡使用，充電線連接電瓶，插頭插入插座，按下插座對應(yīng)編號，就可以在支付后充電，充好電以后也會自動斷電，保證安全，杜絕了亂接線拋線的情況。“自從安裝好智慧充電棚以后，‘飛線’都不見了，充電一小時只要三毛錢，大家都愿意把自己的車停在新裝修的車棚里充電?！痹Ｄ辖稚鐓^(qū)黨委書記李偉說道，社區(qū)正打造智慧小區(qū)，為南沙公寓和其他小區(qū)免費安裝聲控樓道燈和智能監(jiān)控等一些新設(shè)備，實現(xiàn)智慧充電樁全覆蓋，將天心區(qū)的“智慧天心 融城核心”戰(zhàn)略落細(xì)到背街小巷和樓棟當(dāng)中。
交通微循環(huán)，暢通東瓜山毛細(xì)血管
東瓜山片區(qū)的道路極其狹窄，而且彎彎曲曲，這也是老街老巷的特色之一，路兩邊有大量小吃店，是長沙出了名的美食街，吸引了很多人尤其是年輕人來大快朵頤。
整個街區(qū)古老而繁華、活色生香，但也面臨著嚴(yán)重問題——交通擁堵。
“以前經(jīng)常來東瓜山這邊探店、吃東西、打卡拍照，但是每次遇到出行高峰期都會嚴(yán)重堵車，別說車輛寸步難行，行人要想走出堵車路段也很為難。路又窄又復(fù)雜，停車更是個麻煩事，繞著開三圈都未必能找到車位。”家住河西大學(xué)城、常到城南消費的肖女士說道。
創(chuàng)新社會治理，有效緩解交通壓力，更好地助力東瓜山片區(qū)發(fā)展網(wǎng)紅經(jīng)濟，裕南街街道制定東瓜山片區(qū)交通微治理方案，對東瓜山片區(qū)的街巷統(tǒng)一規(guī)劃單行線，所有小街小巷全都是單行，避免了堵塞；而且通過移除部分路段旁的破損綠化帶后，增加了一部分通行面積，也進一步暢通了交通，保證了消防通道。
同時工作人員協(xié)調(diào)交警和城管部門，一方面加強對違停車輛的管理，另一方面集中整治“僵尸車”，今年已整治規(guī)范車輛652輛。據(jù)悉，天心國資公司已為本次交通微循環(huán)改造投入280余萬元，片區(qū)2.87平方公里共計近20公里道路，正在形成一個交通良性循環(huán)。
裕南街街道黨工委負(fù)責(zé)人說道：“我們基層學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的二十大精神，就是要把精神落實落細(xì)。
東瓜山片區(qū)從外部環(huán)境提質(zhì)改造到基層治理創(chuàng)新，在基層黨建、文明創(chuàng)建、市民素質(zhì)等方面實現(xiàn)全方位提質(zhì)，我們正在向長沙人交出一個新的東瓜山，使之成為非常有煙火氣息、非常有城市記憶、非常宜居宜業(yè)宜游的一塊幸福高地、城市寶地?！?/p>
《長沙晚報》09版 2022年12月16日 星期五 出版
皇冠經(jīng)紀(jì)人/
三星經(jīng)紀(jì)人/天心區(qū)
皇冠經(jīng)紀(jì)人/天心區(qū)
皇冠經(jīng)紀(jì)人/雨花區(qū)
微聊
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