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12月12日，長沙市自然資源和規(guī)劃局公布了“鑫遠融澤府”批前公示！

該項目位于天心區(qū)大托板塊，新開鋪路（現(xiàn)天心大道）與大托路交匯處東南角，距離地鐵1號線-中信廣場站很近，算是地鐵口項目。

從規(guī)劃來看，鑫遠融澤府住宅總計871戶，戶均面積超150平米，全為改善性住房。配套停車位1376個，配套服務設施有幼兒園、健身場地、兒童及老年活動中心、集中綠地等。

項目總計規(guī)劃15棟住宅+3棟商業(yè)+1棟幼兒園，其中住宅層高在14-20層，算小高層，容積率不高。

從項目的區(qū)位來看，配套相當成熟，距離1號線-中信廣場站不過幾百米，未來還將與5號線延長線交匯形成雙地鐵，出行相當便捷。

商業(yè)方面，項目自帶小部分商業(yè)，周邊也有很多大型商場，包括鑫遠鑫悅匯、中信寰宇城、友阿奧特萊斯等，購物娛樂很方便；醫(yī)療方便，周邊規(guī)劃了中南大學湘雅醫(yī)院分院。

教育方面，周邊有先鋒小學、仰天湖中建小學、湘府英才益清小學，中學南邊有一中城南中學，也是片區(qū)首個完全制中學（初中+高中）。總的來看，配套十分完善。

鑫遠作為本土房企，在長沙南城打造不少項目，前兩年有鑫遠翡麗郡、鑫遠紫樾香山等樓盤。其實項目本身這塊地拿地很久了，參照之前鑫遠的一貫作風，大概率會繼續(xù)賣毛坯。項目周邊有鑫遠悅城、鑫遠和城、中信文化廣場等，二手房均價9字頭起。