婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

第四季度以來，長沙樓市似乎掀起了一股“洋房熱”，多個(gè)洋房產(chǎn)品、項(xiàng)目推出：

10月17日，位于月亮島板塊的純新盤嘉臣道首次上市，精裝均價(jià)16000-18000元/平，刷新片區(qū)的房價(jià)天花板。盡管如此，項(xiàng)目仍受到了市場(chǎng)的認(rèn)可，首開搖號(hào)選房，熱銷5億、去化9成。

10月25日，洋湖板塊純新盤，中建鈺山湖迎來首開，毛坯均價(jià)在16500-23000元/平，首開整體去化約8成，熱銷超3億元。

10月25日，湖南本土房企運(yùn)達(dá)地產(chǎn)也推出了雨花區(qū)的純新盤運(yùn)達(dá)濱河廣場(chǎng)，洋房精裝單價(jià)超35000元/平；26日開盤當(dāng)天，到訪超千人，熱銷12億。

10月26日，谷山紅盤萬科森林公園新推出伴山洋房產(chǎn)品，首開精裝均價(jià)17900-21000元/平，銷售成績也相當(dāng)不錯(cuò)。

為何一時(shí)間，長沙樓市洋房產(chǎn)品突然興起了呢？自去年年末以來，長沙改善市場(chǎng)就被大平層占據(jù)，萬科臻灣匯、長沙悅府、旭輝鉑悅湘江多個(gè)樓盤熱銷，一定程度上分流了洋房市場(chǎng)，此后洋房就進(jìn)入沉寂階段。

但任何一個(gè)產(chǎn)品類型都不會(huì)持久火熱，當(dāng)大平層產(chǎn)品如雨后春筍般涌現(xiàn)，供應(yīng)量激增時(shí)，同類市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)就越大，而此時(shí)長沙洋房產(chǎn)品卻借鑒了大平層的一大優(yōu)勢(shì)，那就是大面積、大戶型。

長沙以往的洋房產(chǎn)品雖然容積率低，但面積卻不怎大，很多洋房甚至130/140幾平，無法滿足長沙置業(yè)者越來越大的戶型需求，這才讓大平層占據(jù)先機(jī)。

如今洋房也開始打造大戶型產(chǎn)品，嘉臣道180-260平、鈺山湖206-310平、運(yùn)達(dá)濱河廣場(chǎng)190-736平等，試想如果你是改善置業(yè)者，同樣的面積，容積率低的洋房和容積率高的大平層，你會(huì)選那個(gè)？

因此洋房市場(chǎng)的火熱是開發(fā)商積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的結(jié)果，與其在同一個(gè)賽道擠滿人，還不如開辟一條新的賽道。當(dāng)然，大戶型洋房能火多久，長沙改善市場(chǎng)會(huì)不會(huì)越卷越大、越卷越貴，我們只能靜觀其變。