自從10月26日起長沙開放和周邊城市可執(zhí)行住房公積金貸款后，很多朋友表示自己在外地上班，但是也想回長沙買房，問能不能異地公積金能不能在長沙貸款，又或者想要將長沙市公積金中心轉(zhuǎn)移到異地需要具備哪些條件，今天象盒找房小編就跟大家具體講講長沙異地公積金貸款問題匯總。
一、從市公積金中心轉(zhuǎn)移到異地中心需要具備哪些條件?
職工在市公積金中心沒有未結(jié)清的貸款，賬戶已封存，沒有在途(正在辦理中的)業(yè)務(wù)才能申請公積金賬戶轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)。
同時，職工還需按照轉(zhuǎn)入地公積金中心的相關(guān)規(guī)定辦理。
二、目前有哪些異地城市可以在長沙辦理公積金異地貸款?
《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》簽約城市和湘贛邊區(qū)域合作城市可以在長沙申請公積金異地貸款。
《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》簽約城市包括省會城市武漢、長沙、合肥、南昌以及觀察員城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江。其中，16個省外簽約城市均可以向長沙住房公積金管理中心申請公積金異地貸款。岳陽、株洲、湘潭按省內(nèi)城市異地貸款辦理，向湖南省直單位住房公積金管理中心申請公積金異地貸款。
湘贛邊區(qū)域合作城市包括長沙、株洲、湘潭、岳陽、郴州、萍鄉(xiāng)、吉安、宜春、贛州、九江。江西省合作城市正常繳存的職工在長沙購房向長沙住房公積金管理中心申請公積金異地貸款，本省合作城市正常繳存的職工在長沙購房向湖南省直單位住房公積金管理中心申請公積金異地貸款。
三、異地公積金繳存職工可以辦理組合貸款或商轉(zhuǎn)公嗎?
簽約城市繳存職工在長沙購買新建期房、現(xiàn)房或二手房可以申請公積金貸款和組合貸款，不能申請商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
四、住房公積金貸款利率如何確定?公積金貸款首套房和二套房的貸款利率分別是多少?
住房公積金貸款利率按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。住房公積金個人貸款期限為1年的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息;貸款期限超過1年的，遇法定利率調(diào)整時，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
自2022年10月1日起，中國人民銀行決定下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。
目前，首套個人住房公積金貸款5年以下(含5年)的貸款利率為2.6%，5年以上為3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，5年以下(含5年)個人住房公積金貸款利率不低于3.025%，5年以上貸款利率不低于3.575%。
五、職工如何在網(wǎng)上打印個人公積金繳存證明、《異地貸款繳存使用證明》等材料?
職工可以登錄“長沙住房公積金管理中心”網(wǎng)站，點擊“我的證明”，即可打印個人公積金繳存證明和《異地貸款繳存使用證明》。
如果需要打印繳存流水或還款流水，可以在“我的繳存”和“我的貸款”板塊內(nèi)選擇時間段后，點擊“導(dǎo)出”，將流水下載后，即可自行打印。
六、住房公積金提取和貸款如何認(rèn)定房產(chǎn)套數(shù)?
申請住房公積金提取時：
職工家庭住房套數(shù)認(rèn)定原則上以本市和購房地的有效房屋登記信息查詢結(jié)果為準(zhǔn)，注銷房產(chǎn)套數(shù)不計，購房時間順序認(rèn)定期房以住建管理部門房屋備案時間為準(zhǔn)，二手房以產(chǎn)權(quán)登記時間為準(zhǔn)。
申請住房公積金貸款時：
職工家庭住房套數(shù)認(rèn)定以長沙市行政區(qū)域內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)住房為限，以長沙市住房登記信息查詢?yōu)闇?zhǔn)。異地貸款職工家庭住房套數(shù)以長沙市行政區(qū)域范圍內(nèi)和主借款人住房公積金繳存地的住房登記信息查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
七、辦理公積金貸款期間，職工更換工作單位是否會影響貸款發(fā)放?
在辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的過程中，職工可以更換工作單位，但若出現(xiàn)斷繳或繳存基數(shù)、月繳存額下調(diào)，致使不符合貸款條件或可貸額發(fā)生變化，則會影響貸款發(fā)放。
以上就是象盒找房小編為大家整理的長沙市公積金中心轉(zhuǎn)移到異地需要具備哪些條件，以及長沙異地公積金貸款問題匯總的全部內(nèi)容，如果大家還有了解的或者有購房意象的朋友都可以咨詢象盒找房的專業(yè)人員進(jìn)行咨詢，更好的給到您專業(yè)的答復(fù)。
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