10月19日長沙2盤認籌中，為芙蓉區(qū)老盤輝煌國際城，和望城區(qū)純新盤嘉臣道，房源以改善為主，共338套，具體詳情如下：
輝煌國際城加推3#棟平層為1層2戶的25層建筑，共48戶，毛坯均價約12500元/平；以及6#棟高層，共約124戶，毛坯均價11000-12000元/平，預(yù)計2024年交付，開盤時間待定。
輝煌國際城是北京輝煌集團進駐長沙的首個項目，規(guī)劃總占地436畝，建面約97萬方，總規(guī)劃約7000戶住戶，是一個超大型社區(qū)。項目分三期開發(fā)，一二期已經(jīng)交房，三期包含15棟住宅和5棟商業(yè)，規(guī)劃了1700多戶，容積率2.8，綠化率38.07%，產(chǎn)品為30-32層的高層，塔樓結(jié)構(gòu)，2梯4戶，車位比為1:1左右，從數(shù)據(jù)來看屬于比較宜居的小區(qū)，但交付口碑較為一般。
皇冠經(jīng)紀人/洪山區(qū)
配套方面，項目自建兩所幼兒園，馬路對面就是芙蓉區(qū)教育局農(nóng)園幼兒園、育英西隴小學(xué)。周邊還有育才雙新小學(xué)（1km）、大同古漢城小學(xué)（837m）、長郡芙蓉實驗中學(xué)（1.7km）、長沙市實驗中學(xué)（2.2km）等中小學(xué)。預(yù)計將于今年啟動的師大附中芙蓉中學(xué)也在項目周邊，位于汽車東站北側(cè)。另外，項目毗鄰瀏陽河風(fēng)光帶，距長沙最新網(wǎng)紅打卡點婚慶文化園直線距離僅1km，周邊還有紅橡公園（853m）、科普公園（1.6km）、隆平中央公園（1.9km）、東驛公園（2km），生態(tài)環(huán)境較好。
嘉臣道首開推出1-6#棟建面約175-264平米帶裝修洋房，單價在15550-18236元/平之間，總價270萬-474萬，帶大金中央空調(diào)、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)、威能壁掛爐+孚達干式地暖、杜拉維特衛(wèi)浴、漢斯格雅五金、生活家的地板、諾貝爾瓷磚等標準交付，是高凈值人群聚合的純粹生活圈。項目自10月18日啟籌，預(yù)計將于22日開盤（具體時間以官方消息為準）。
嘉臣道為月亮島板塊的收官之作，由和順、陽光城聯(lián)合拿地，港企宸嘉發(fā)展入資代建，臨地鐵，近江景，配建小學(xué)，毛坯限價13000元/㎡，均為大面積段的洋房及大平層產(chǎn)品，帶裝修交付，后期由陽光智博服務(wù)物業(yè)服務(wù)，圈層純粹，更適合高凈值的改善群體。項目整體建筑沿江一公里水岸線自然排布，視野無遮擋，住宅共約1249戶，車位配達1：2.89，社區(qū)品質(zhì)感較強，社區(qū)圍繞建筑布局“一軸、兩園、兩營地、約2.5公里慢行系統(tǒng)”，打造約12萬㎡沉浸式自然環(huán)境，另還配有“康斐斯Cutting Up”的健康會所，其中涵蓋有無邊際恒溫泳池、多功能健身房、瑜伽室等品質(zhì)配套，生活場景豐富。
二星經(jīng)紀人/長沙縣
配套方面，項目地處月亮島板塊，位于月亮島街道銀星路與瀟湘北路交叉口西南角，周邊交通路網(wǎng)發(fā)達，且屬于地鐵口物業(yè)，最近樓棟距離地鐵4號線湘江新城站僅約370米，3站可通往湖南金融中心，一路直達高鐵南，通勤無擁堵，享高速出行的便捷。片區(qū)內(nèi)景觀、商業(yè)、教育、產(chǎn)能資源高度集中，住區(qū)環(huán)境低密宜居，生活便捷度高。同時，根據(jù)拿地條件，項目將建設(shè)1800平米幼兒園+配建一所小學(xué)。2022年7月21日上午，望城區(qū)人民政府、芙蓉區(qū)人民政府，長沙和順陽光置業(yè)有限公司已正式簽訂合作辦學(xué)協(xié)議，將共同建設(shè)大同銀星小學(xué)（暫定名）。
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