婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

9月30日，財政部發(fā)布《關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》。

公告稱，為支持居民改善住房條件，現(xiàn)就有關(guān)個人所得稅政策公告如下：

一、自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

而退稅分為以下兩種情況：

（1）如果新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；

（2）新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

舉個例子如果你一套房子200萬賣出，個人所得稅交了1%即2萬，1年內(nèi)再買一套，如果總價超過200萬，那么就退你2萬，如果再買一套是100萬，那么就只能退1萬。

注：如果你出售的是“滿五唯一”的住房，那么就免征個人所得稅，也沒有后面再買的退稅一說；個人所得稅是交易總額的1%，或者兩次交易差的20%。

二、本公告所稱現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額為該房屋轉(zhuǎn)讓的市場成交價格。

新購住房為新房的，購房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)簽備案的購房合同中注明的成交價格；新購住房為二手房的，購房金額為房屋的成交價格。

三、享受本公告規(guī)定優(yōu)惠政策的納稅人須同時滿足以下條件：

1、納稅人出售和重新購買的住房應(yīng)在同一城市范圍內(nèi)。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍。

2、出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關(guān)，應(yīng)為新購住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。

本公告執(zhí)行期限為2022年10月1日至2023年12月31日。