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全力保交付，兌現(xiàn)客戶(hù)交房承諾，未來(lái)將是房企的核心目標(biāo)

自去年部分房企“出險(xiǎn)”以來(lái)，保交付工作被各大房企提至最重要的位置，也是應(yīng)對(duì)行業(yè)危機(jī)的最好辦法。

“保生產(chǎn)、保交付是公司目前核心工作?！闭龢s地產(chǎn)的內(nèi)部人士表示，今年上半年我們已完成31個(gè)項(xiàng)目、20200余套房屋交付，預(yù)計(jì)三季度將迎來(lái)萬(wàn)余套新房交付。

對(duì)于完成“保交付”任務(wù)的計(jì)劃，目前公司通過(guò)盤(pán)活監(jiān)管資金用于工程支付，保障項(xiàng)目建設(shè)有序推進(jìn)；同時(shí)，在公司內(nèi)部根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，建立“紅橙黃綠”交付風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)亮燈機(jī)制，提前一年介入，拉閘預(yù)警，跨職能協(xié)同，通過(guò)項(xiàng)目進(jìn)展定期刷新及會(huì)議督辦的形式，全力保交付、兌現(xiàn)客戶(hù)交房承諾。

“公司目前保交付資金主要來(lái)自預(yù)售監(jiān)管資金。預(yù)售監(jiān)管資金比較充裕的，穩(wěn)步施工交付；有一些預(yù)售監(jiān)管資金遇到問(wèn)題的會(huì)全力與地方政府以及施工方進(jìn)行溝通，力保交付。”中梁控股相關(guān)責(zé)任人表示。

建業(yè)集團(tuán)也將保交付工作放在最重要位置。建業(yè)集團(tuán)目前正從兩方面著手扛起“保交付”主體責(zé)任，一是加快銷(xiāo)售去化，為保交付提供資金保障；二是優(yōu)先保障工程資金撥付，優(yōu)先用于保障在建項(xiàng)目的工程資金支付。今年上半年，建業(yè)集團(tuán)如期交付20132套，交付面積達(dá)313.3萬(wàn)平方米，其中交付即發(fā)證5449套，提前交付4805套。

綠地控股今年上半年也交出了“累計(jì)交付全國(guó)百余個(gè)項(xiàng)目共計(jì)面積933.7萬(wàn)平方米”成績(jī)。綠地控股召開(kāi)2021年度線(xiàn)上業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)時(shí)，綠地控股董事長(zhǎng)兼總裁張玉良曾表示，盡管房地產(chǎn)行業(yè)遭遇了前所未有的寒冬洗禮，但在這種困難環(huán)境下，綠地對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行分類(lèi)管控，全力協(xié)調(diào)供應(yīng)鏈資源，圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目保竣工保交付

在“保交付”問(wèn)題上，除去按時(shí)交付外，交付品質(zhì)也是社會(huì)關(guān)注重點(diǎn)。

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