婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

前些天，位于市府-谷山板塊的教育大盤【龍湖舜山府】首次拿證，該項目是去年底龍湖&城發(fā)恒偉聯(lián)合競得的地塊，限價14800元/平，也是目前的天花板。自建小學(xué)引入岳麓區(qū)實驗小學(xué)品牌，緊挨著長郡雙語谷山中學(xué)。

可就在不到2.5公里范圍內(nèi)，谷山的那一頭，卻還有一個限價9000的項目，差了整整5800元/平，是和立于2020年底摘得的地塊，最近地塊的規(guī)劃也已出爐，名為【和立谷山府】。

從位置來看，和立·谷山悅項目位于岳麓區(qū)排山路以南、頤和路以西。公示信息顯示，和立·谷山悅總建筑面積66898.71㎡，容積率3.0、綠地率41.13%、住宅總戶數(shù)448戶，停車位429個。

項目由3棟20層住宅組成，總體的體量不大。就規(guī)劃產(chǎn)品來看，房源建筑面積介于90-150㎡之間，更適合剛需群體。

隔得不遠，又是同一個板塊，為何價格會有如此大的差距呢？

1、雖然都在谷山，但龍湖舜山府更靠近市府，而和立谷山府更靠近麓谷-尖山湖，價值自然不一樣；

2、雖然差不多同一時間推出，但龍湖是2021年底拿的地，和立是2020年底拿的地，中建有一年時間差；

3、龍湖自建品牌小學(xué)，靠近長郡雙語，教育優(yōu)勢明顯，而和立周邊教育資源一般；

4、龍湖項目比較大，周邊規(guī)劃配套比較好，而和立項目規(guī)模較小，周邊配套不太完善，很多是安置區(qū)和農(nóng)村。

雖然說了這么多，但和立仍然是非常高性價比、適合剛需的項目，更何況也不算太偏，周邊長郡西郡、萊茵城等二手房價都到1.1-1.2萬了，對比下來便宜不少。和立此前在樹木嶺開發(fā)過【和立星雅苑】項目，也是個袖珍、高性價比的盤。