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4月25日，湖南中原研究院發(fā)布了長沙樓市4月第3周（04.17-04.23）的數(shù)據(jù)周報，新房市場方面，長沙內(nèi)五區(qū)一手住宅成交938套，成交面積13.73萬方，環(huán)比分別上漲47%、55%，已連續(xù)兩周呈上漲趨勢，超過本年度周均數(shù)據(jù)，市場在逐漸轉(zhuǎn)暖！

開盤表現(xiàn)方面，上周（4.17-4.23）長沙共監(jiān)控到4個住宅項目推售，分別為長房悅香山、中建鈺和城、龍湖春江天曜二期、紅橡春園，共推出387套房源，認購287套，整體去化率74%，表現(xiàn)優(yōu)秀。

其中，位于省府板塊的兩大純新盤【龍湖春江天曜二期】、【紅橡春園】去化率都超過80%，兩盤都推出的是精裝大平層，價格都不低，改善市場在長沙仍很熱。

龍湖春江天曜二期首開，推售7#、8#高層住宅，主力面積177-234平方米，全裝修均價16300元/平，無開盤折扣，推售123套，累計認籌173組，開盤當(dāng)天去化108套，去化率88%。

此次二期在一期產(chǎn)品上升級優(yōu)化，主要面向改善人群，周邊多公園環(huán)繞，距離地鐵1號線約900米，自建龍湖新姚天街，周邊有師大附中雙語、明德、長郡外國語等學(xué)校。

同樣位于天心區(qū)省府北板塊的紅橡春園首開，推售1#高層住宅，主力面積192平，全裝修均價15700元/平，推售套數(shù)78套，開盤當(dāng)天去化63套，去化率81%。

距離地鐵1號線約1.2km，項目全盤為改善型產(chǎn)品，主打“五恒健康家”概念，前期蓄客充足，同時價格較周邊在售競品有一定優(yōu)勢，整體開盤表現(xiàn)較好。