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2022年兩會已經(jīng)圓滿落幕，人大代表也提出了很多大家關(guān)心的議題，其中房地產(chǎn)領(lǐng)域也有不少，畢竟衣食住行中“住”在當今社會舉足輕重，房價衍生出的一系列問題也值得大家探討，那么這屆兩會有哪些房地產(chǎn)相關(guān)的熱點問題呢？小編為大家盤點一番！

1、建議取消商品房公攤面積

全國政協(xié)委員洪洋表示，在商品房銷售中附加公攤面積是普遍現(xiàn)象，最可怕的是公攤面積缺乏法律依據(jù)和制度約束。建議取消公攤面積，可以將實際的公攤面積成本核算到實用面積之中，讓老百姓明白付費，放心購房。

2、建議廢除商品房預售制

全國人大代表、江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長盧天錫認為，可逐步提高商品房預售許可門檻，直至過渡為現(xiàn)房銷售。全國政協(xié)委員周世虹建議廢除商品房預售制度，實行商品房現(xiàn)房銷售，這是他連續(xù)5年提交相關(guān)提案。

3、建議限購城市給予三孩家庭優(yōu)先購房資格

全國人大代表、上海社會科學院研究員張兆安也關(guān)注了落實“三孩”政策的相關(guān)問題，建議在不限購的城市，三孩家庭購房時根據(jù)當?shù)貙嶋H情況按原房價打折交易，在限購的城市，考慮給予生三孩家庭優(yōu)先購房資格。

4、建議返還或減免三孩家庭50%的房貸利息

全國人大代表，廣東省惠州市委常委、宣傳部部長黃細花建議房產(chǎn)方面，對于三孩及以上家庭，可以返還或直接減免其房貸利息的50%。

5、建議房租年漲幅不超過5%

6、租購同權(quán)

建議加快落實“租購同權(quán)”，切實保障低收入人群相關(guān)權(quán)益，大城市新市民房屋租金占到收入30%-50%，建議住房租金年度漲幅不超過5%，讓新市民和年輕人更安心，提升幸福感。同時，穩(wěn)步推動租購同權(quán)，建立租務法庭，加強司法保障。 ????

7、開征房產(chǎn)稅

開征房產(chǎn)稅提高持有和炒房成本，抑制房價上漲。