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相信大家買房的時候經(jīng)常遇到有購房者要求買現(xiàn)房。現(xiàn)房所見所得，不怕暴雷，更不怕停工爛尾，優(yōu)勢還是蠻多的。但是目前長沙的樓盤大多是期房，從開盤到交房一般都要2年，有的精裝房交房時間甚至要3年時間。

目前市場上的現(xiàn)房大多是因為開盤沒有賣光，賣到交房了還沒有賣光，就成了現(xiàn)房。開盤賣2-3年都沒賣光，一般都是樓盤不夠完美。當(dāng)然賣了2-3年了，一般剩下的房源也沒什么好樓層了，大多是1樓，2樓，3樓，4樓，頂樓等。

華潤翡翠府目前就有現(xiàn)房公寓在售，毛坯僅6字頭起，號稱5折。（僅供參考，以售樓部公布為準）

華潤翡翠府位于雨花區(qū)，項目離規(guī)劃的地鐵7號線地鐵口約900米，周邊醫(yī)療資源豐富，項目對面就是長沙市第九醫(yī)院，附近還有長沙市中心醫(yī)院。周邊高校資源也非常豐富，項目離長沙民政學(xué)院只有幾百米，周邊還有中南林科大，中南大學(xué)（鐵道校區(qū)）等高校。

華潤翡翠府由5棟住宅、3棟公寓及底商組成。據(jù)了解，目前在售的是1#棟商業(yè)性質(zhì)公寓。

由于是現(xiàn)房，最新的衛(wèi)星圖已經(jīng)可以清晰的看到1#棟，馬路對面就是長沙市第九醫(yī)院，會有護士小姐姐在這里租房嗎？

在售的1#商業(yè)性質(zhì)公寓，產(chǎn)權(quán)40年，5梯24戶，層高約3米，毛坯交付，預(yù)計交房時間2022年1月31日（以購房合同為準），物業(yè)費3.6元，戶型主要有建面約36-51㎡。

目前長沙6字頭起的商業(yè)公寓并不少見，長沙縣某樓盤更是打出了3字頭起的旗號。那么華潤翡翠府6880元/㎡起的公寓跟其他樓盤到底有什么不一樣呢？

2017年2月10日，位于雨花區(qū)韶山路的056地塊，被華潤置地以約9.27億元拿下，樓面價8154元/㎡，這塊地就是后來的華潤翡翠府。不算建筑成本，稅收等，拿地成本價就8154元/㎡了，現(xiàn)在僅賣6880元/㎡起，意味著在虧本銷售。薅羊毛的機會，大家覺得怎么樣呢？

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