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買(mǎi)房子多長(zhǎng)時(shí)間要交稅費(fèi)？

151****2416

關(guān)于契稅，我們接觸的最多的也就是在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，因?yàn)橐k理過(guò)戶(hù)手續(xù)，所以就要按照要求來(lái)交納契稅。而實(shí)際計(jì)算購(gòu)房契稅的時(shí)候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質(zhì)等等的差異，最終計(jì)算出來(lái)的契稅數(shù)額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購(gòu)房契稅都是由買(mǎi)方來(lái)承擔(dān)的。

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父親房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女稅率是多少？

151****2458

  父母過(guò)戶(hù)房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%。最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)可以免征個(gè)人所得稅。需要注意的是，國(guó)家規(guī)定房屋無(wú)償贈(zèng)與時(shí)免征個(gè)人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟  

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購(gòu)買(mǎi)商住兩用房需要繳納哪些稅費(fèi)？

151****2458

  商住兩用房目前還無(wú)法按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅，這樣的房子在轉(zhuǎn)手的過(guò)程中，相關(guān)費(fèi)用按照商用來(lái)計(jì)算，其轉(zhuǎn)讓契稅為4%，而普通住宅轉(zhuǎn)讓契稅為2%（不超過(guò)144平方米）。同時(shí)，商用轉(zhuǎn)讓還要征收營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等。  

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現(xiàn)在二手房要交的稅費(fèi)有哪些？

151****2439

 您好，很高興為您解答。一般購(gòu)買(mǎi)二手房需繳納契稅和個(gè)人所得稅，如果房子滿(mǎn)五年且是賣(mài)方家庭在本市的唯一套住房可免收個(gè)人所得稅。希望能夠幫助到您,祝您生活愉快!！

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長(zhǎng)沙寫(xiě)字樓的稅費(fèi)是怎樣算的?

151****2445

契稅4%，公共物業(yè)維修基金120元平（毛坯110元平）