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父親房產(chǎn)過戶給子女稅率是多少？
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父親房產(chǎn)過戶給子女稅率是多少？
稅費(fèi)計算
父親房產(chǎn)過戶給子女稅率是多少？
1條回答151****2458 2020-03-10 17:12:00發(fā)布
1條回答
151****2416
發(fā)布時間 2020-03-10 17:13:48
父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈與公證了，其費(fèi)用會涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評估費(fèi)：評估額的0.5%。最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈與房產(chǎn)可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟