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小區(qū)簡(jiǎn)介  

山水庭院是永泰地產(chǎn)開發(fā)的長(zhǎng)沙首席新院落高檔社區(qū)，位于南城井圭路省環(huán)保學(xué)校的斜對(duì)面。一期多層于2005年5月正式開始銷售，至2006年6月全部銷售完畢，實(shí)現(xiàn)銷售額約1.2億元；二期分為耦園、怡園、煦園和趣園，由多層、小高層、步行商業(yè)街、主題庭院及中心景觀區(qū)等組成，耦園于6月2日開盤，2個(gè)小時(shí)內(nèi)104套單位被搶購(gòu)一空，創(chuàng)長(zhǎng)沙樓市銷售奇跡，緊隨起后，怡園10月隆重推出。

基本信息

地段交通

公交

洞井路井灣路口  （26路快線 38路 137路 147路 262路 370路）  190米

洞井路高架橋  （38路 137路 262路 370路）  234米

井灣路洞井路口  （55路 63路 68路 159路 167路 802路 805路 ）  400米

地鐵

距1號(hào)線友誼路站約3.9公里

內(nèi)部環(huán)境

周邊配套

幼兒園：融城幼稚園

中小學(xué)：根據(jù)教育局的學(xué)區(qū)劃分顯示，山水庭院業(yè)主子女入讀井圭路小學(xué)。

周邊中小學(xué)還有中建五局小學(xué)、紅星小學(xué)、井灣子中學(xué)。

大學(xué)：湖南科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院、湖南環(huán)保職業(yè)技術(shù)學(xué)院

商場(chǎng)：紅星美凱龍、德思勤廣場(chǎng)、井灣子家具城、綜合集貿(mào)市場(chǎng)、井奎路集貿(mào)市場(chǎng)

醫(yī)院：中心醫(yī)院

郵局：中國(guó)郵政(井奎郵政所)

銀行：工商銀行、建設(shè)銀行

物業(yè)管理

供水：每戶獨(dú)立機(jī)械水表

供暖：自采暖

供電：城市電網(wǎng)供電

燃?xì)猓?/strong>管道燃?xì)馊霊?/p>

通訊設(shè)備：有線電視、電話線到戶 有線電視、電話線到戶

電梯服務(wù)：一梯兩戶名牌電梯

安全管理：紅外防入侵、閉路電視監(jiān)控、電子巡更、非可視對(duì)講等

衛(wèi)生服務(wù)：物業(yè)安排有專人打掃公共區(qū)域

小區(qū)入口：正門

停車位：200個(gè)

房源推薦

房源編號(hào)：HS19031700212

戶型：2室2廳1衛(wèi)

樓層：低樓層

面積：約88平米

售價(jià)：80萬(wàn)

朝向：南

建筑年代：2010年

二手房均價(jià)

根據(jù)象盒找房提供的數(shù)據(jù)顯示，2019年8月，山水庭院的二手房均價(jià)是8743元/平。

總結(jié)評(píng)價(jià)

優(yōu)勢(shì)：

主推南北通透大戶型，適合改善型住戶

小區(qū)帶綠地、中央花園、健身娛樂(lè)器材

近紅星美凱龍和德思勤廣場(chǎng)，購(gòu)物方便

不足：

樓盤年代久，房屋略老舊

停車位緊張，車輛亂停放

時(shí)常會(huì)停水，待物業(yè)改善