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長房淺山時光是由湖南國廣置業(yè)有限公司開發(fā)的住宅項目，位于長沙市雨花區(qū)省植物園旁。項目以其低密度、純板式小高層住宅為特色，致力于打造一個宜居的生態(tài)社區(qū)。

長房淺山時光實景圖

核心價值

? 區(qū)位優(yōu)勢：項目位于省府-紅星、高鐵新城雙板塊，享受兩大熱門板塊的疊加優(yōu)勢，具有較高的價值潛力。

? 品牌實力：長房集團深耕湖南市場20年，已開發(fā)多個品質樓盤，口碑深入湖湘。

? 生態(tài)宜居：緊靠湖南省森林植物園，森林覆蓋率高達90%，負氧離子含量高，提供生態(tài)宜居環(huán)境。

? 產品特色：兩梯兩戶純板樓設計，南北通透，通風采光優(yōu)越，戶型周正，得房率高。

長房淺山時光區(qū)位圖

項目參數(shù)

? 建筑面積：約10.85萬方

? 總棟數(shù)：9棟

? 總戶數(shù)：582戶

? 產品面積：132-143-170㎡

? 樓層：15-18層

? 容積率：2.50

? 綠化率：35%

? 得房率：94%-97%

? 物業(yè)費：2.68元/㎡/月

? 產權年限：住宅70年

? 交付標準：毛坯

長房淺山時光規(guī)劃圖

交通與配套

? 交通：項目緊鄰地鐵5號線及8號線（規(guī)劃中）板塘沖站約800米，步行即可到達，未來有望成為雙地鐵盤。

? 教育：項目配建幼兒園，西側配套建設品牌小學（24班）砂子塘時光小學，南側緊鄰規(guī)劃中學，提供優(yōu)質教育資源。

? 商業(yè)：3公里內擁有德思勤四季匯、步步高新城天地等眾多商業(yè)綜合體，滿足業(yè)主生活所需。

休閑：緊靠湖南省森林植物園，臨圭塘河風光帶約1.6公里，提供休閑好去處。

長沙地鐵5號線板塘沖站實景圖

戶型與設計

戶型：主打戶型面積約143㎡四房，南北通透，一步到位，得房率超88%。

設計：約143㎡戶型擁有約14.3米超大面寬，四開間朝南，南向約7.5米雙聯(lián)陽臺，主臥超大套間設計。

戶型圖

長房淺山時光以其國企背景、優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施和合理的價格，整體評價較高，是一個值得考慮的購房選擇。項目特別強調生態(tài)宜居和戶型設計的舒適性，適合追求高品質生活的購房者。

長房淺山時光在售1#-6#8#毛坯住宅，建面132-170平，均價11000-13000元/平！一房一價，具體請以案場為準。項目7#9#已獲證，建面143平，預計2025年9月交房，