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新規(guī)“0”公攤產(chǎn)品，6#7#25日加推，共計152套，142-168㎡毛坯高層，6≠備案價13650元/㎡-16492元/平；7≠備案均價15498元/㎡-17917元/㎡，開盤尊享4個99折，開盤勁銷2.4億！再續(xù)海棠紅！

綠城玉海棠開盤現(xiàn)場圖

綠城玉海棠樓盤位于長沙洋湖南板塊，是一處備受關(guān)注的高品質(zhì)剛改項目；該項目由綠城集團開發(fā)，地理位置優(yōu)越，配套齊全。

長沙綠城玉海棠樓盤配套：

● 交通：距離3號線地鐵洋湖濕地站約600米，這也是整個洋湖片區(qū)近地鐵的最后一個住宅項目。

● 學(xué)校：西側(cè)是麓山國際洋湖實驗學(xué)校，西南側(cè)是雅禮洋湖實驗中學(xué)。目前紅頭文件已公布，小學(xué)暫統(tǒng)籌至麓山國際洋湖實驗學(xué)校，初中在洋湖片區(qū)派位。

● 商業(yè)：距離宜家家居&薈聚約300米，周邊2公里范圍內(nèi)還有龍湖天街、京東超級電子體驗店等商業(yè)。

● 景觀：距離洋湖濕地公園步行約300米，坐擁天然氧吧。

目前僅剩少量房源在售，建面約142.13平、168.99平毛坯住宅，9#均價16183.74元/㎡，10#均價15571.51元/㎡，11#均價15855.24元/㎡，12#均價15312.38元/㎡。預(yù)計2026年10月份交房。

綠城玉海棠開盤現(xiàn)場圖

綠城玉海棠位置優(yōu)越，洋湖濕地公園旁，近地鐵口洋湖作為長沙目前頂級熱門板塊之一，在售的項目不少，不過無論是洋湖濕地公園西南側(cè)的洋湖天序、中建鈺山湖、恒偉君樾洋湖，還是被洋湖濕地公園環(huán)繞的保利天瑞，都離地鐵較遠。但是洋湖濕地公園核芯地段旁的綠城長沙玉海棠，距離地鐵3號線洋湖濕地站約600米，也是洋湖有新房出售離地鐵最近的樓盤。項目備受關(guān)注，除了地段稀缺之外，其實還因為該項目周邊的配套非常齊全，可以說沒有短板。項目一公里范圍內(nèi)齊聚洋湖三個大型商業(yè)，項目對面就是長沙薈聚，湖南首家京東MALL在項目南側(cè)，700米距離還有卓伯根購物中心。此外，距離洋湖水街約1.1公里、龍湖洋湖天街約1.7公里。

教育方面：同時麓山國際洋湖實驗學(xué)校、雅禮洋湖實驗學(xué)校、湘江實驗小學(xué)、雅禮英才實驗學(xué)校、中加國際學(xué)校等名校距離項目均在2公里范圍內(nèi)，真正的名校環(huán)繞。

長沙新規(guī)后首批“0”公攤住宅每一戶均為獨梯獨戶，在不納入電梯廳面積的前提之下，建面約142㎡得房率高達97%、建面約168㎡得房率高達100%。

綠城玉海棠6#、7#樓雙子樓尊，占據(jù)海棠十字軸心，超寬奢樓間距、盡享東方與世界全維景觀、尊享闊綽百變空間，必將迎來一城高凈值人士的熱捧爭藏。無需過多猶豫，感興趣的朋友抓緊時間上車！

12月24日綠城玉海棠6、7棟建面123、142、168㎡毛坯房合計152套已拿證，12月24-25日火爆認籌，預(yù)計12月25日開盤，參考均價14500元，預(yù)計2026年10月交房。在售9、10、11、12棟少量建面約142.13、168.99平頂?shù)讟?，參考均價14500元。