位于開福區(qū)青竹湖的“水映加州”小區(qū)，2022年初，其高層住宅成交價(jià)還只是7000元/㎡左右。
自“青竹湖湘一外國(guó)語學(xué)校”被確定為民轉(zhuǎn)公且2022年4月21日發(fā)布了《2022年初中配套入學(xué)招生方案》之后，水映加州被納入學(xué)區(qū)范圍，它的房?jī)r(jià)就開始一路狂飆——
2022年5月：12000-13000元/㎡;
2023年初：14000-15000元/㎡;
2023年7月：15000-16000元/㎡;
2023年11月：超過18000元/㎡;
今年上半年成交的一套二手房，單價(jià)甚至超過了25000元/㎡!
這就是配套名校所帶來的變化，在學(xué)區(qū)決勝負(fù)的長(zhǎng)沙樓市，青竹湖湘一這種級(jí)別的學(xué)校，一定會(huì)有很高的學(xué)區(qū)溢價(jià)，這也充分證明了長(zhǎng)沙家長(zhǎng)對(duì)于“一類名?！钡恼J(rèn)可度是非常非常高的。
也許有人會(huì)問，還能不能買到下一個(gè)水映加州?
現(xiàn)在還真等來機(jī)會(huì)了!
由全國(guó)房企TOP20卓越集團(tuán)與百億國(guó)企金霞集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)決打造的關(guān)公湖開篇之作“卓越朗宋”即將入市，該項(xiàng)目已正式確定配套青竹湖湘一外國(guó)語學(xué)校擴(kuò)建校區(qū)的小學(xué)及初中，業(yè)主子女憑購(gòu)房合同即可入讀。
項(xiàng)目位于開福區(qū)青竹湖路與栗塘路交匯處，為關(guān)公湖片區(qū)首期出讓地塊，毗鄰約65畝栗塘社區(qū)公園(規(guī)劃)，西側(cè)及東側(cè)分別規(guī)劃了約4.6萬方及約8.4萬方商業(yè)，周邊有青竹湖路、開福大道、繞城高速等城市主干道以及地鐵1號(hào)線北延線和規(guī)劃中的9號(hào)線。
青竹湖湘一外國(guó)語學(xué)校擴(kuò)建校區(qū)正處在項(xiàng)目的南面，與老校區(qū)東側(cè)直線距離大概500多米，計(jì)劃于2026年秋季開學(xué)。
卓越朗宋項(xiàng)目總占地約5.4萬㎡，總建面約15萬㎡，容積率僅2.4.主推建面88-116㎡低密舒闊小高層住宅。
具體戶型圖如下：
項(xiàng)目首開在即，預(yù)推1#、2#、6#建面88㎡、114㎡、116㎡毛坯住宅，有興趣的小伙伴可以多多關(guān)注!
皇冠經(jīng)紀(jì)人/岳麓區(qū)
皇冠經(jīng)紀(jì)人/開福區(qū)
微聊
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