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朋友們，時代是真的變了！從全國住房政策“回歸居住本質(zhì)”，到今年“長沙戶型新規(guī)”落地；從解決“有房住”，到追求“住好房”，人們對居住的品質(zhì)需求上升到全新高度。無論市場如何變化，“好產(chǎn)品”永遠是檢驗市場的試金石！

中式花園洋房項目、長沙復(fù)式洋房銷售NO.1——京盛和府一路高歌猛進，20天熱銷1億，傲領(lǐng)全城！

▲京盛和府鳥瞰圖，僅供參考

本周末，京盛·上悅府（京盛和府三期）建面約143㎡美學(xué)樣板間盛大開放。16F小高層、私梯入戶、四房兩廳雙衛(wèi)的設(shè)計，得房率近100%，妥妥的0公攤，空間感、得房率、整體布局等煥新升級，全面滿足改善人居需求！

踏入京盛·上悅府建面約143㎡專屬高定樣板間，產(chǎn)品的美好細節(jié)全部呈現(xiàn)在眼前。

你能直觀地感受到全套的產(chǎn)品邏輯——

圍繞人的居住體驗和情感需求做產(chǎn)品，讓每一個居者享受到無微不至的關(guān)懷。

家家戶戶私享電梯入戶前廳，最大化給予居者舒適空間尺度，為業(yè)主爭取到更多的實用面積。16層小高層的設(shè)計，不必為等電梯而浪費過多時間，舒適度也更高。

戶型設(shè)計上更是備受業(yè)主喜愛的“大面寬短進深”。

四開間朝南的王者布局，南向三個臥室與客廳一字排開，一下子打開生活想象力，二胎時代、三代同堂通通無壓力。

整體布局上，客廳、次臥與南向約8.4m的寬尺陽臺、北向生活陽臺無縫連接，拓寬了居室空間，擴大居室空間感，更顯大氣，舒適度遠超同類產(chǎn)品。既是景觀100%的享受，也是生活100%的享受。

▲樣板間實拍圖，僅供參考

約5.2米的客廳與闊綽餐廳、寬敞L型廚房相連，餐客一體化設(shè)計，視野明闊舒適，這里不僅容納一家人的歡聲笑語，朋友聚餐也都不在話下！

獨立雙衛(wèi)，干濕分離，家人互不打擾，擺脫洗漱高峰期的擁擠，同時明衛(wèi)的設(shè)計又使得通風(fēng)和采光效果都極佳，讓溫馨的生活環(huán)境更加健康。

南向主臥套房設(shè)計，奢配步入式衣帽間及全明衛(wèi)浴，搭配南向觀景飄窗，讓主臥更加靈動與優(yōu)雅。在保障私密性的同時，給室內(nèi)更多空間想象。

次臥，也可作為客臥或者老人房。二胎時代、三代同堂，僅一步之遙，將窗外陽光、美景盡收眼底，令身心舒緩放松，遠離塵所雜事，唯有安逸閑適。

京盛·上悅府細心打磨奢裝建面約143㎡樣板間現(xiàn)已正式開放，誠邀您的光臨，共鑒萬般美好。

精裝入戶：開發(fā)商不惜犧牲一樓兩套住宅的利潤，采用長沙豪宅才配置的雙入戶設(shè)計，大堂挑高做到少有的6米，尊崇體面！

陽光車庫：首層陽光車庫，能有效改善尾氣聚積、空氣質(zhì)量差的難題，良好的通風(fēng)、干爽的地庫，讓人不得不愛。

架空層泛會所：比起沒有架空層的社區(qū)，有架空層的樓棟采光更佳、不易受潮、通風(fēng)降噪、私密性也更強。

興發(fā)斷橋鋁窗戶：外門窗選用世界第一高樓迪拜哈利法塔專用品牌——興發(fā)鋁業(yè)雙層中空鋼化斷橋鋁窗戶，高端大氣，十分耐用。

干掛石材+鋁膜爬架工藝：首層門頭采用干掛石材及鋁板，上層真石漆，歷久彌新。鋁模爬架工藝，梁柱墻一體成型，無槽鋼層，能更好的保溫防滲。

①零距離地鐵：地鐵7號線云塘站口，僅200米，2站到天虹、4站到德思勤，便捷換乘地鐵2.3.4.5號線……可快速連接全長沙。

②零距離學(xué)校：湘府英才小學(xué)（高云校區(qū)）一墻之隔，目送式入學(xué)。與本部共享師資，名小教育就在家門口！

③零距離公園：小區(qū)南鄰建設(shè)中的高云生態(tài)公園，包含足球公園；北側(cè)為長沙理工大學(xué)云塘校區(qū)的校園。公園、校園均對外開放，健康、松弛感真正能融入到生活的每一天。

④湘雅新院區(qū)“相近不相鄰”：約2.5公里黃金半徑，不僅能享受優(yōu)質(zhì)醫(yī)療帶來的的便利效應(yīng)，避免醫(yī)院“相鄰”帶來的交通擁堵、尾氣、噪音與病菌。

——據(jù)研究顯示，1公里范圍內(nèi)，醫(yī)院將影響房價整體下降2%左右，距離每縮小500米，房價下跌6%；而距離醫(yī)院1公里范圍外，距離每縮小500米，房價上漲3%。

⑤盡享鄰里商業(yè)、頂級商圈：500 米范圍覆蓋3商超1鄰里中心。其中高云鄰里中心，是遠近聞名的生鮮農(nóng)貿(mào)市場，營業(yè)時間空調(diào)全開放，環(huán)境舒適，蔬菜、水果及海鮮物美價優(yōu)，讓不少年輕人愛上了逛菜市場！

5 公里范圍德思勤、友阿奧萊、天虹三大地標商圈交匯，日常文化、娛樂、休閑、購物，或是商務(wù)接待、親子教培、運動健身等，不僅能快速觸達，還有多種選擇…

京盛和府宣傳圖

福利來了，南城核芯 正地鐵口 中式花園洋房項目，9288元/㎡限時送精裝，房源遞減，且買且珍惜

京盛和府建面約105-140平毛坯復(fù)式和平層住宅起價8888元/平，均價10000-11000元/平。在售建面約175-264平毛坯復(fù)式洋房，折后12500-13000元/平。