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長沙康橋長郡是位于長沙大東城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東部（星沙）,漓湘路與黃興大道交匯處（長沙縣一中往北200米處）的高檔小區(qū)，康橋長郡分三期開發(fā)，定位于全程教育復合式學院高檔社區(qū)。以下是對該小區(qū)的詳細介紹：

一、基本信息

名稱：康橋長郡

開發(fā)商：湖南嘉基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：長城物業(yè)集團股份有限公司

物業(yè)費：1.6元/㎡·月

產(chǎn)權年限：商品房70年

總建筑面積：約50萬平米

竣工時間：2013年

容積率：3.5

綠化率：36%（另有說法為38%）

二、周邊配套

交通：小區(qū)周邊交通便利，有101路、808路、704路、114路等多條公交線路經(jīng)過，另外規(guī)劃中的地鐵2A線（漓湘路站）直達項目。不過，也有居民反映，小區(qū)距離地鐵站有一定距離，搭乘不太方便。

教育：小區(qū)內設有長郡實驗學校（含幼兒園、小學、初中），周邊還有長沙縣一中、電力職業(yè)技術學院、長沙警校、泉塘小學等教育資源，師資力量雄厚。

醫(yī)療：周邊有星沙醫(yī)院泉塘診所等醫(yī)療機構，但三甲醫(yī)院較少。

購物：小區(qū)周邊有多個購物中心和超市，如新城匯、昌和購物中心、快樂惠超市等，滿足居民的購物需求。

生活：小區(qū)內及周邊有銀行、菜市場、電影院等生活配套設施，方便居民生活。

三、房價與房源

據(jù)象盒找房數(shù)據(jù)顯示，康橋長郡目前均價7868元/平米，其中在售二手房254套，租房源182套。

四、小區(qū)評價

優(yōu)點：小區(qū)綠化面積大，環(huán)境優(yōu)美；教育配套完善，師資力量雄厚；戶型多樣，南北通透，采光視野好；交通便利，有多條公交線路經(jīng)過。

不足：小區(qū)不人車分流，對老人小孩有安全隱患；物業(yè)費相對較高；車位緊張，有亂停亂放的現(xiàn)象。

綜上所述，長沙康橋長郡是一個高檔小區(qū)，具有優(yōu)美的環(huán)境和完善的配套設施。雖然存在一些不足之處，但總體來說是一個宜居的社區(qū)。

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