10月8日，望城區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布“望城區(qū)最新購房政策”，各種政策優(yōu)惠新鮮出爐!
政策優(yōu)惠包括多個方面，有契稅補貼、拆遷購房優(yōu)惠、鼓勵以舊換新帶押過戶、學歷人才購房補貼、優(yōu)化購房入學等等，具體如下——
一、繼續(xù)實行購房契稅補貼
自2024年10月1日起至2025年3月31日在望城區(qū)購買新建商品房(不含工業(yè)地產(chǎn)、區(qū)內(nèi)限價商品房、保障性住房、定向開發(fā)房等)，且商品房買賣合同網(wǎng)簽時間以及契稅、維修資金繳交時間均在此時間段的購房者,按所交契稅的50%發(fā)放補貼。
如享受該補貼后退房的，須退還補貼后方可辦理相關退房手續(xù)。
二、推行“既征即獎”優(yōu)惠活動
自2024年7月31日至2024年12月31日,望城拆遷群眾在望城區(qū)活動樓盤內(nèi)購新建商品房網(wǎng)簽合同面積為90㎡以下(含90㎡)、90㎡至144㎡(含144㎡)、144㎡以上的，由區(qū)人民政府每套分別獎勵1萬元、1.5萬元、2萬元。
對于購買望城區(qū)河東片區(qū)新建商品房的拆遷群眾，在以上獎勵標準的基礎上每套再增加1萬元獎勵。
三、鼓勵支持住房“以舊換新”“帶押過戶”
支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)和購房人三方聯(lián)動開展“以舊換新”活動，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)開展存量房產(chǎn)置換新房的活動。
“以舊換新”購買新房的，可按照“認房不認貸”政策享受首套房屋首付比例和按揭利率優(yōu)惠。
進一步深化“政銀合作”，支持二手房“帶押過戶”，優(yōu)化“帶押”二手房相關不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理程序。
四、持續(xù)發(fā)放購房補貼
對我區(qū)高層次人才、E類骨干人才、雙團博士人才，在區(qū)域范圍內(nèi)首次購房并符合相關條件的，一次性給予10萬元補貼;對我區(qū)海歸小鎮(zhèn)(核心起步區(qū))新引進的海外人才，在區(qū)域范圍內(nèi)首次購房并符合相關條件的，一次性給予博士10萬元、碩士3萬元補貼。
先租后買并享受了租房補貼的，須扣除已獲得的租房補貼。
五、優(yōu)化購學模式
根據(jù)新政策，購買望城區(qū)海歸小鎮(zhèn)核心區(qū)內(nèi)的新建商品住房的購房者，可以支持子女在湖南師大附中新校區(qū)初中部或長沙市一中大澤湖學校入學。
根據(jù)政策規(guī)定，購房時間必須在2024年10月1日至2025年8月31日期間，且需要在學位有富余的前提下。
目前滿足條件的樓盤只有“長沙中交城”和“潤和大澤湖”。
長沙中交城由央企中交地產(chǎn)投資開發(fā)，總占地近90畝，總建面約23萬方，規(guī)劃由9棟高層住宅(22-27層)、1棟總部寫字樓、1棟商務公寓、一座幼兒園和1條雙層商業(yè)街組成。
項目位于望城區(qū)金星北路與永通大道交匯處西北角，永通汽配城對面，地鐵4號線北延線(待建)吳家沖路站正設在小區(qū)門口，向南500米是3000畝的大澤湖濕地公園，東側(cè)沒多遠是湘江風光帶，宜居指數(shù)頗高。
最新動態(tài)：長沙中交城在售1-5#、7#建面100-144㎡毛坯住宅，現(xiàn)房，原價8500元/㎡，現(xiàn)價7500-7700元/㎡。
潤和大澤湖是國企潤和城在大澤湖片區(qū)打造的1號作品，定位為立序湖湘的超級生態(tài)大宅。
項目坐擁一線湖景+濕地公園+藝術地標+無遮擋江景+地鐵商業(yè)，幾乎相當于“金茂府+保利天瑞的升級版”。不僅如此，還采用潤和濱江灣“同款”設計天團，包括奢裝藝術車庫、國際東方園林、私享藝術會所、夢幻錦鯉池等。
最新動態(tài)：潤和大澤湖在售3#建面240㎡臨湖豪宅，原價15000元/㎡，現(xiàn)價13500元/㎡，帶4500元/㎡標準豪裝。
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二星經(jīng)紀人/長沙縣
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