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在長沙這座歷史悠久的城市中，雨花區(qū)以其獨特的地理位置、豐富的城市資源以及強勁的發(fā)展動力，成為了眾多投資者矚目的焦點。

國欣向榮府18號棟、19號棟獨棟商業(yè)，傲立雨花城央，作為長沙的價值高地，不僅承載著城市的繁榮與夢想，更孕育著無限的商業(yè)機遇。

國欣向榮府規(guī)劃圖

國欣·向榮府在雨花城央之上，占據(jù)高橋正核之地，這是人口居住密度最高的老城區(qū)之一，也是湖南自貿(mào)區(qū)長沙范圍內(nèi)的核心片區(qū)之一，龐大的消費市場吸引了眾多商戶和消費者的關(guān)注，為這里提供了廣闊的商業(yè)空間。

項目西接東塘商圈，東與高鐵商圈接壤，北臨高橋商圈，南靠喜盈門商圈，四大商圈交匯之利，每一寸土地都蘊含著巨大的商業(yè)價值。這里，是投資者眼中的價值高地，更是商家夢寐以求的財富寶地。

作為經(jīng)濟強區(qū)，近年來雨花區(qū)常住人口持續(xù)增長，2020年常住人口突破百萬，2022年常住人口已達128.1萬人，百萬級人口規(guī)模帶來強勁的消費動力，片區(qū)商業(yè)發(fā)展勢如破竹。

國欣·向榮府作為雨花城央大盤，2000+戶大社區(qū)，自帶10000+穩(wěn)定高端消費客流，周邊匯聚保利大都匯、新城·新世界、新塘垅小區(qū)等數(shù)十個成熟住區(qū)，日常輻射10萬+常駐人流量。

國欣向榮府區(qū)位圖

同時項目周邊1km內(nèi)4所學校，聚集10000+名學生、教職工消費群，加上每日接送親友團，至少帶來約20000+次客流。而且三縱四橫的城市主脈，兩鐵一軌的便捷交通，匯聚四面八方而來的龐大客流，18號棟、19號棟獨棟商業(yè)坐擁海量人潮，消費潛力不可估量。

雨花商脈圈、流量聚集地，國欣·向榮府18號棟、19號棟獨棟商業(yè)，租售正式啟動，這不僅為商家提供了理想的經(jīng)營平臺，與商鋪經(jīng)營者、投資者共贏發(fā)展，更開創(chuàng)了投資新機遇，開啟了財富增值的新篇章。

18號棟獨棟商業(yè)，整棟建筑面積約1759.47㎡，以三層精巧設(shè)計，滿足不同投資者的需求。1-3層層高約4.5米，一層建筑面積約526.13㎡，二層建筑面積約616.46㎡，三層建筑面積約616.88㎡，無論是打造銀行網(wǎng)點，還是開設(shè)高級會所、口腔機構(gòu)、醫(yī)美護理機構(gòu)等都能輕松實現(xiàn)。

亮點：

1、交通便利：在鑫雅路和嘉盈路的黃金十字路口，人流量大，有較好的昭示性作用。

2、停車便利：擁有獨立停車位，有效提高進店率。

3、經(jīng)營便利：18號棟面積適中，擁有多展示面，可設(shè)置獨立店招，整棟出售；多數(shù)預(yù)留油煙管道，可做餐飲鋪經(jīng)營，經(jīng)營范圍更豐富；一樓前坪廣場，可開展外擺活動，打造消費流量的入口，促進銷售宣傳作用。

國欣向榮府18棟實景圖

19號棟作為6層獨棟商業(yè)，整棟建筑面積約6018㎡（含屋頂層），單層建筑面積約997㎡，1層層高約5.4米，2-6層層高約3.6米，適合餐飲、綜合超市、養(yǎng)老機構(gòu)、教培機構(gòu)等各種業(yè)態(tài)。

亮點：

1、停車便利：擁有獨立停車位，有效提高進店率。

2、空間充足：19號棟空間闊綽，高效靈動的空間結(jié)構(gòu)，使用率更高。

3、靈活經(jīng)營：6層商業(yè)布局，多元業(yè)態(tài)規(guī)劃，多數(shù)預(yù)留油煙管道，可做餐飲鋪，經(jīng)營范圍更豐富；獨棟商業(yè)經(jīng)營更靈活。

國欣向榮府19棟實景圖

國欣向榮府在售9#10#11#13#14#15#16#17#復(fù)式住宅，建面136-255平，毛坯均價12600元/平。后期預(yù)推二期商鋪，建面約46-106平，具體推出時間待定