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旭輝藏郡位于岳麓區(qū)市府板塊、茶子山路與郡興路交匯處，與長郡雙語中學(xué)僅一墻之隔，緊鄰長沙市教育局，總建筑面積140343㎡，由4棟高層住宅+1棟托兒所+1個(gè)地下停車庫以及非機(jī)動(dòng)停車庫組成，體量較小，綠地率38%，容積率4.9，總戶數(shù)為1295戶。

一、地段交通

周邊有金星路、岳麓大道、銀杉路等城市主干線，距離現(xiàn)有的地鐵站較遠(yuǎn)，搭乘不便，周邊有規(guī)劃8號線、10號線，但短期內(nèi)無法實(shí)現(xiàn)，門口就有公交車站。

二、周邊配套

教育：根據(jù)教育局給出的學(xué)區(qū)劃分，旭輝藏郡小區(qū)暫時(shí)讀麓山國際二小，待未來周邊新小學(xué)建成后，可能會(huì)有變化；但旭輝藏郡可以配套入學(xué)“長郡雙語中學(xué)”，無需參與微機(jī)派位，高品質(zhì)教育配套，長沙最好的公辦初中之一，升四大名校高中的概率很高。

商業(yè)：小區(qū)周邊目前缺少大型商業(yè)，但基本的生活起居還是可以滿足，附近未來將規(guī)劃一座“招商花園城”，規(guī)模還挺大，可以期待一下。

醫(yī)療：附近有許多小型診所和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，看病買藥很方便，大型綜合醫(yī)院方面，距離湘雅附三也只有兩公里多。

休閑：附近有八方公園、山體公園等，休閑娛樂有去處。

三、內(nèi)部配套

小區(qū)2棟和3棟之間有個(gè)花園和泳池，環(huán)境還不錯(cuò)；

小區(qū)有地下停車場，車位充足，人車分流、停車后方便；

內(nèi)有兒童游樂設(shè)施、涼亭等，方便業(yè)主娛樂休閑；

自帶商業(yè)街，有藥店、菜市場、便利店、餐館等，生活起居一應(yīng)俱全；

小區(qū)住戶素質(zhì)較高，鄰里關(guān)系和諧，租戶大多是陪讀長郡雙語的。

四、物業(yè)管理

上海永生物業(yè)管理有限公司長沙分公司，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月，物業(yè)管理、安保措施、衛(wèi)生條件都還不錯(cuò)。

五、房源、房價(jià)

象盒找房數(shù)據(jù)顯示，目前旭輝藏郡在售二手房32套，掛牌均價(jià)26926元/平。（2023年2月）

房價(jià)這么貴主要得益于初中教育配套，頂級名校，很多家長都想送孩子上長郡雙語，買這里肯定是奔著學(xué)校來的，但很多配套，例如地鐵、大型商業(yè)，目前都變還比較缺乏。