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漢高學士府，為大漢集團、力高集團和國資集團強強聯(lián)合，合資打造的匠心人居作品，總建筑面積約25萬方，涵蓋復式、高層、公寓、酒店、幼兒園和社區(qū)底商。整體以新中式風格為基調，營造既能滿足現(xiàn)代人居住功能需求，又能體現(xiàn)傳統(tǒng)文化底蘊的居住生活場景。

項目近鄰多條交通主干道，是湘江新區(qū)交通樞紐之地，附近還有規(guī)劃入駐的岳麓高新區(qū)長郡智谷中學，項目對面更享大型商業(yè)(規(guī)劃中)，項目自帶社區(qū)幼兒園、凈菜市場等專屬配套，計劃引進四星級酒店，占利交通之優(yōu)，咫尺名優(yōu)教育，近攬商業(yè)豐富，精于品質細節(jié)，全力打造區(qū)域優(yōu)質人居標桿之作。

項目效果圖

【基本信息】

樓盤名稱：漢高學士府

物業(yè)類型：普通住宅 , 住宅底商 , 商務公寓 , 購物中心商鋪

項目特色：低總價 , 名企盤

建筑類型：塔樓 , 板塔結合 , 小高層 , 高層

裝修標準：暫無數(shù)據(jù)

產權年限：70年(住宅70年;公寓40年)

裝修情況：毛坯

開發(fā)商：長沙漢高房地產有限公司

環(huán)線位置：二至三環(huán)

投資商：大漢集團、力高地產集團有限公司、國資集團

樓盤地址：學士路與紫苑路交匯處

項目效果圖

【基本規(guī)劃】

占地面積：67614平方米

建筑面積：250000平方米

容積率：2.5

綠化率：40%

停車位：車位比1：0.9

樓棟總數(shù)：12

總戶數(shù)：1000

物業(yè)公司：優(yōu)居美家物業(yè)服務有限責任公司長沙分公司

物業(yè)費：2.5元/平方米.月

物業(yè)費描述：2.5元/平方米.月

【推薦樓盤】

【房價走勢】

根據(jù)象盒找房平臺數(shù)據(jù)可知（可以下載象盒找房APP），漢高學士府住宅參考均價為9900元/㎡，參考總價為133.7-135.6萬/套。

【周邊配套】

娛樂：湘江歡樂城、華誼電影小鎮(zhèn)、洋湖水街等

商業(yè)：岳麓區(qū)高新智谷商業(yè)廣場、含浦沃爾瑪、王家灣步步高、宜家薈萃等

生態(tài)環(huán)境：洋湖濕地公園、象鼻窩森林公園、巴溪洲水上樂園、湘江風光帶、獅峰山森林公園、中汽公園等

人文景觀：李自健美術館、謝子龍影像藝術館、雷宜鋅雕塑館、洋湖國際雕塑園等

學校：洽談階段，四月落實。周邊有長郡智谷中學(暫定名)、湖南師大附中博才實驗中學、雅禮洋湖實驗中學、周南學士實驗學校、岳麓區(qū)栗山學校等

項目地圖展示

【交通配置】

公交路線：蓮坪路西口(公交站):356路; 蓮坪路學士路口(公交站):23路;38路;909路/909路西線蓮坪大道學士路口(公交站):23路; 蓮坪路高架橋(公交站):23路;38路省食品藥品職院(公交站):235路;23路;356路;389路;38路;905路;908路;909路/909路西線;912路

【附近小區(qū)推薦】湘橋佳苑、后湖小區(qū)、高家坪