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一、項(xiàng)目規(guī)劃

樓盤名稱：華雅林語(yǔ)苑 建成年代：2016年09月01日

物業(yè)類型：普通住宅 項(xiàng)目特色： 宜居生態(tài)地產(chǎn) , 教育地產(chǎn)

建筑類型：小高層 , 板樓 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無(wú)數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開(kāi)發(fā)商：長(zhǎng)沙華雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

占地面積：29854平方米 建筑面積：93622.75平方米

容積率：2.15 綠化率：40.5%

停車位：853 樓棟總數(shù)：10

總戶數(shù)：528 物業(yè)公司：長(zhǎng)沙華雅物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：1.8元/平方米.月

二、價(jià)格走勢(shì)

10月華雅林語(yǔ)苑象盒參考均價(jià)為13558 元/平米

華雅林語(yǔ)苑價(jià)格圖

三、項(xiàng)目介紹

華雅林語(yǔ)苑由長(zhǎng)沙華雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，地處長(zhǎng)沙交通樞紐型城市副中心——武廣國(guó)際新城板塊核心區(qū)域。

華雅林語(yǔ)苑位于長(zhǎng)沙大道南與圭塘河?xùn)|的交匯處，總占地45畝，總建93622.75平米，由8棟15 - 16層的中式現(xiàn)代風(fēng)格建筑、1棟國(guó)際知名幼兒園以及1棟酒店式公寓組成，容積率僅2.2，綠化率高達(dá)40.5%。小區(qū)整體規(guī)劃采用點(diǎn)式布局手法，樓間距高達(dá)40-50米，并堅(jiān)持“以人為本，人車共榮”，力求達(dá)到車行、人行兩相宜。小區(qū)物業(yè)為華雅物業(yè)，將給予業(yè)主酒店式五星物業(yè)，真正讓業(yè)主感受舒適、安全的居家環(huán)境。

華雅林語(yǔ)苑周邊交通極為快捷，不僅擁有地鐵2號(hào)線和5號(hào)線，更有148、160、703、348、503、707、912等數(shù)條公交線路經(jīng)過(guò);同時(shí)，項(xiàng)目坐享一站式便捷豐富配套，擁有華雅城市高爾夫、華雅國(guó)際大酒店、華雅生態(tài)園、5A寫(xiě)字樓華雅財(cái)富中心、華潤(rùn)萬(wàn)家超市、華晨世紀(jì)廣場(chǎng)楓樹(shù)山小學(xué)、砂子塘小學(xué)等，為所有業(yè)主打造國(guó)際化生活服務(wù)。

四、周邊配套

學(xué)校：白田幼兒園、長(zhǎng)郡雨花外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、金海中學(xué)、同升湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校，后期將引進(jìn)類似明德的重點(diǎn)學(xué)校；

商場(chǎng)：友阿奧特萊斯、紅星商圈；

休閑場(chǎng)所：動(dòng)物園、植物園、石燕湖、同升湖、清泉寺；

醫(yī)院：長(zhǎng)沙理工大學(xué)的職工醫(yī)院、長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院、還有即將入住園區(qū)的市婦幼保健院及湘雅微創(chuàng)醫(yī)院；

銀行：雨花農(nóng)村信用社、長(zhǎng)沙銀行、以及即將引進(jìn)建行、浦發(fā)、華夏銀行；

交通：多趟公交線路，其中120終點(diǎn)站在項(xiàng)目西側(cè)，806、810在項(xiàng)目對(duì)面設(shè)有站點(diǎn)即環(huán)保大道口站，規(guī)化的地鐵5號(hào)線環(huán)保大道站也在附近。

華雅林語(yǔ)苑實(shí)景圖

五、周邊交通

公交路線：環(huán)保大道口站：806路、810路

長(zhǎng)沙職教基地（長(zhǎng)沙商貿(mào)旅游職院） 站：120路

交通方式：由萬(wàn)家麗南路行駛進(jìn)環(huán)保東路，行駛五百米后位于圭白路與環(huán)保東路交匯處，即可到達(dá)南庭城果。

六、網(wǎng)頁(yè)點(diǎn)評(píng)

1、項(xiàng)目位于雨花長(zhǎng)沙大道南與圭塘河?xùn)|的交匯處，有點(diǎn)偏遠(yuǎn)，公交車還可以，均價(jià)6600很是親民，小區(qū)綠化做的非常好，居住起來(lái)一定舒服，周邊配套還可以，后期肯定還會(huì)更加完善，幼兒園不錯(cuò)，業(yè)主家孩子上學(xué)方便。未來(lái)肯定有升值空間，可以考慮。

2、地點(diǎn)有點(diǎn)遠(yuǎn)，但是附近不遠(yuǎn)有個(gè)超市以后生活還是比較方便的，而且房子真心便宜，剛需的話很適合的，周邊的小區(qū)基本都已入住挺長(zhǎng)時(shí)間了， 生活上是沒(méi)啥問(wèn)題。

3、感覺(jué)買貴了，好難過(guò)，太沖動(dòng)了?；緵](méi)講價(jià)直接購(gòu)買了，真心有點(diǎn)難過(guò)，其他都好，就是價(jià)格太貴。

周邊小區(qū)推薦

城宇大廈、匯景豪庭、晨興家園