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軌道萬科悅府項目是長沙軌道交通集團與長沙萬科再度合作的極具東方美學(xué)的低密純住宅宜居智慧社區(qū)，有專為業(yè)主打造的五星級下沉式會所。 項目位于總投資超1500億的雨花區(qū)高鐵會展中心板塊的杜花路與官寺沖路交匯處。

坐享得天獨后的教育資源，項目擁有自建品牌幼兒園、小學(xué)，有南雅、廣益、砂子塘、雅禮等六大名校環(huán)繞；項目緊鄰地鐵2、4號線，貫穿杜花路、長沙大道等主干道。

軌道萬科悅府項目分二期開發(fā)，住宅為17層，綠化率40%，共13棟住宅1219戶，車位1231個，車位比約1：1。社區(qū)方面，項目打造情景化3進院落、綠色穹頂聚會客廳、分齡生活景觀歡聚場、圈層會所等。

項目效果圖

【基本信息】

樓盤名稱：軌道萬科悅府

建成年代：2023年09月30日

物業(yè)類型：普通住宅 , 酒店式公寓 , 住宅底商

項目特色：潛力樓盤 , 大平層 , 名企盤 , 臨鐵盤

建筑類型：板塔結(jié)合 , 小高層

產(chǎn)權(quán)年限：70年(普通住宅：70年;住宅底商：40年)

裝修情況：非毛坯

開發(fā)商：長沙軌道萬科置業(yè)有限公司環(huán)線位置：二至三環(huán)

品牌商：萬科地產(chǎn)

樓盤地址：東山街道杜花路與官寺沖路交匯處

項目效果圖

【基本規(guī)劃】

占地面積：95124平方米

建筑面積：305306平方米

容積率：2.5

綠化率：40.1%

停車位：1694個

樓棟總數(shù)：17

總戶數(shù)：1627

物業(yè)公司：長沙市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費：2.98元/平方米.月

項目效果圖

【推薦樓盤】

【房價走勢】

根據(jù)象盒找房平臺數(shù)據(jù)可知（可以下載象盒找房APP），軌道萬科悅府住宅參考均價為14300元/㎡，參考總價為164.4-240.2萬/套。

【交通配置】

軌道交通：2號線杜花路

公交路線：黎托安置小區(qū)(公交站):159路;160路;220路;262路;39路;63路;806路; 杜花路地鐵站(公交站):社區(qū)巴士2號線; 黎托村(公交站):159路;160路;220路;262路;39路;63路; 上白沙灣(公交站):121路;210路;67路;917路;

項目效果圖

【周邊配套】

周邊配套：商業(yè)：保利Mall、高鐵吾悅廣場、天虹、旭輝Mall、好潤佳、通程、喜盈門、友阿奧特萊斯、圭塘河悠游小鎮(zhèn)、溪悅薈等

醫(yī)療：長托醫(yī)院、川河醫(yī)院(規(guī)劃中)等休閑：沙灣公園、湖南省體育新城、長沙國際體育中心、圭塘河生態(tài)公園等

學(xué)校：自建小學(xué)，周邊有雨花實驗小學(xué)、黎郡小學(xué)、圭塘小學(xué)、砂子塘啟新小學(xué)、砂子塘吉聯(lián)小學(xué)，以及南雅中學(xué)、雅禮雨花中學(xué)、廣益實驗中學(xué)等

項目周邊規(guī)劃圖

【附近小區(qū)推薦】黎郡新宇太和園、旭輝國際廣場(永升商業(yè)廣場)、黎郡新宇康景園