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百世云境怎么樣，臨近雷鋒西，綠化率43%，周邊配套全解析

根據(jù)象盒找房平臺數(shù)據(jù)可知，百世云境住宅參考均價為12300元/㎡，參考總價為126.7-151.3萬/套。現(xiàn)在買房教育和交通是離不開的話題，交通是否方便看“地鐵”是一個很重要的要素。那怎樣衡量地鐵對于樓盤的價值？距離地鐵口300米以內(nèi)，稱之為“正地鐵房”，對于房價的加持最大。距離地鐵口600米以內(nèi)，稱之為“準(zhǔn)地鐵房”，對于房價適中。距離地鐵口1000米以外，稱之為“近地鐵房”，對于房價影響不會特別大。大家買房離地鐵口越近，越熱門，未來升值空間越大這是大家都認(rèn)同的觀點。今天跟大家介紹的是一個市場上非常少有的地鐵上蓋項目一一百世云境。

百世云境房價走勢圖

百云世境由藍(lán)綠雙城和五礦雙雄聯(lián)合開發(fā)，項目位于長沙地鐵2號線雷鋒西站。是長沙少有真正意義上的TOD項目，那什么是TOD項目？TOD一般指的是以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)與建造，以400-800米（5-15分鐘步行路程）為半徑建立具有工作文明以及商業(yè)等多個功能于一身中心廣場或城市中心，其特點在于集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等為一體的生活服務(wù)圈。一個成熟的TOD項目會讓公共設(shè)施和樓盤共同營造出富有活力的空間，其本身就是一座微縮城市。就像倫敦國王十字站、香港西九龍站以及重慶龍湖光年項目、杭州天空之城系列等等，這些都是十分經(jīng)典以及成功的TOD項目。百世云境也是如此，以TOD城市綜合體的標(biāo)準(zhǔn)來打造，將商業(yè)、地鐵、生態(tài)綠地完美結(jié)合。

【基本信息】

樓盤名稱： 百世云境

物業(yè)類型： 普通住宅 , 限價房 項目特色：科技住宅 , 臨鐵盤

建筑類型： 板樓 , 高層

產(chǎn)權(quán)年限： 70年(普通住宅，產(chǎn)權(quán)年限70年) 裝修情況：非毛坯

開發(fā)商： 長沙曠百世置業(yè)發(fā)展有限公司 環(huán)線位置：三環(huán)以外

樓盤地址： 谷苑路與匯智路交匯處東南角

【交通配套】

軌道交通： 2號線楓林西路站，雷鋒西站

公交路線： 匯智路谷苑路口站、同心國際工業(yè)園站：270、219、201、256、W222等  

百世云境效果圖

【規(guī)劃信息】

占地面積： 126160平方米 建筑面積： 500000平方米

容積率： 2.6 綠化率： 43%

停車位： 總2429，地上145，地下2284，車位配比：1：1 樓棟總數(shù)： 23

總戶數(shù)： 2381 物業(yè)公司： 藍(lán)綠物業(yè)

物業(yè)費： 2.58元/平方米.月

【周邊配套】

交通：距離地鐵2號線雷鋒西站0距離，真正的地鐵上蓋，往東走大約1.6公里是在建的6號線和馨園站，項目附近還規(guī)劃有長寧快線與長瀏快線；

學(xué)校：南面緊鄰長沙市一中麓谷中學(xué)，北臨長郡麓谷中學(xué)，3公里左右有雅禮麓谷中學(xué)、師大附中高新實驗中學(xué)，湖南師范大學(xué)附屬高新外國語學(xué)校，第一師范高新二小等學(xué)校環(huán)繞；

商業(yè)：距離長沙第一大商業(yè)綜合體——梅溪湖步步高新天地約2KM，駕車只需10分鐘車程，項目北側(cè)規(guī)劃有一個35畝純商業(yè)用地以及項目自帶10萬方商業(yè)綜合體；

醫(yī)療：項目周邊配有寧兒婦產(chǎn)醫(yī)院、中信湘雅、省人民醫(yī)院及梅溪湖二期健康產(chǎn)業(yè)園、市口腔醫(yī)院（總院）等；

休閑：項目東側(cè)的雷鋒河風(fēng)光帶，一直延伸到梅溪湖通向龍王港。周邊還擁有占地約7.3萬方的雷鋒文化主題公園、文軒公園、樂喜公園以及麓谷體育公園等眾多公園環(huán)繞。

【用戶點評】

1、附近上班近 地鐵學(xué)校公園商場都有 看完以后覺得是這個區(qū)域最合適的樓盤 推薦

2、今天路過項目看到房子建設(shè)的很干凈筆直的，特意進(jìn)售樓部詳細(xì)了解發(fā)現(xiàn)還是正地鐵口，長沙市一中還在旁邊，簡直愛了

3、我這人有點懶，只想直接拎包入住，聽說這里的裝修是藍(lán)綠雙城的，就更放心啦！全配地暖、智能家居、中央空調(diào)，超贊！

樓盤推薦：紅橡春園，國欣向榮廣場，金地都會風(fēng)華