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一、項目規(guī)劃 

樓盤名稱：凱軒云頂 建成年代：暫無數據

物業(yè)類型：普通住宅 , 商務公寓 項目特色： 暫無數據

建筑類型：高層 , 板樓 裝修標準：暫無數據

產權年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：長沙市城市建設開發(fā)公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內

占地面積：7789平方米 建筑面積：56000平方米

容積率：6.5 綠化率：34.5%

停車位：272個（1:0.4） 樓棟總數：暫無數據

總戶數：暫無數據 物業(yè)公司：長沙市城市建設開發(fā)公司

物業(yè)費：1.5元/平方米.月

二、價格走勢

9月凱軒云頂象盒參考均價9891 元/平米

凱軒云頂價格圖

三、項目介紹

凱軒云頂項目位于車站南路與桂花路交匯處西南向，北臨桂花路、西倚規(guī)劃路、南靠派出所、東接幾米空間，區(qū)域內車站路直達火車站，勞動路橫貫東西，項目所在的桂花路對接機場高速路，獨占機場高速市內起點，并將與韶山路交匯直接東塘，交通路網暢通，眾多公交線路四通八達，未來升值潛力不可限量。 

凱軒云頂項目區(qū)域內囊括了長沙兩大核心商圈------東塘商圈、高橋商圈，教育、醫(yī)療、超市、銀行、電信、酒店等各種生活配套設施一應俱全，暢享繁華便利都市生活；周邊環(huán)繞稅務局、環(huán)保局、民航局、派出所、法院等諸多機關事業(yè)單位，實屬擇優(yōu)鄰而居，享和諧生活。 

凱軒云頂項目占地9128.53平米，總建筑面積約56106.4（含地下二層）平米，建筑密度30.16％，綠化率34.5％，停車位272個，總戶數約796戶，由南北兩棟高層建筑組成，其中北棟建筑面積為24226.8平米，由商務公寓加底部三層商業(yè)裙樓組成，主力戶型以40平米的一房為主，南棟建筑面積為27214.8平米的純住宅建筑，主力戶型以85平米的兩房和125平米的四房為主。建筑空間視野好，大部分方向均為多層住宅，視線無遮攔，又比鄰桂花公園，實為城區(qū)內不可多得的稀缺性景觀資源，加上區(qū)域內已無可開發(fā)用地，土地資源的稀缺性決定了本項目巨大的升值潛力。

四、周邊配套

學校：紅花坡小學、赤崗沖小學 

公園：桂花公園 

幼兒園：赤崗萬嬰幼兒園 

商場：新一佳超市車站南路店、桂花公園綜合菜市場 

醫(yī)院：德雅醫(yī)院 

銀行：中國銀行、長沙銀行

凱軒云頂實景圖

五、周邊交通

軌道交通：3號線

公交路線：凱軒云頂有703、160、148、143、803、406公交車可達。

交通方式：市內可搭乘906、108、406、915路公交至桂花村站下車前往

六、網友評價

1、附近學校有迪士尼雙語幼兒園、湘教國際幼稚園、長沙鐵路第三幼兒園、 長沙鐵路獅子山托兒所、湘教赤崗幼兒園,長沙市第二十九中學、雨花區(qū)赤崗沖小學、雨花區(qū)紅花坡小學、車站南路小學、桂花樹小學、長沙市第二十六中學、耀華中學、雅禮實驗中學左家塘校區(qū)、長沙市稻田中學、長沙市第37中學、長郡雨花外國語學校,湖南中醫(yī)藥大學(黃土嶺路),學術氛圍蠻濃厚吧。小區(qū)是2011年建的，整體還是比較新的，跟新房差別沒那么大。

2、物業(yè)費1.5元/平米·月，價格還能接受，就看服務質量了。居住密度適中，住在這里舒服度相比較好。

周邊小區(qū)推薦

優(yōu)山美地、高升時代廣場(冠銘商務中心)、佳天國際新城