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一、項(xiàng)目規(guī)劃 

樓盤名稱：君悅紫園 建成年代：2013年05月31日

物業(yè)類型：普通住宅 , 公寓 項(xiàng)目特色： 宜居生態(tài)地產(chǎn)

建筑類型：高層 , 塔樓 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：湖南銘地置業(yè)投資有限公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

占地面積：9663.1平方米 建筑面積：53801.83平方米

容積率：4.99 綠化率：35%

停車位：地上71個(gè)，地下188個(gè) 樓棟總數(shù)：2

總戶數(shù)：576 物業(yè)公司：長沙懇切物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：1.5元/平方米.月

物業(yè)費(fèi)描述：住宅：1.5 元/平方米月

二、價(jià)格走勢

9月君悅紫園象盒參考均價(jià)13779 元/平米

君悅紫園價(jià)格圖

三、項(xiàng)目介紹

君悅紫園商住綜合項(xiàng)目由湖南銘地置業(yè)投資有限公司投資開發(fā)，項(xiàng)目位于長沙市雨花區(qū)梓園路321號，項(xiàng)目舊址為湖南省機(jī)械研究所，交通便捷，地理位置優(yōu)越。

君悅紫園項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)總用地面積9663.1平方米，總建筑面積53801.83平方米，其中地上建筑面積為46483.92平方米，地下建筑面積為7317.91平方米，建筑基底占地面積3422.62平方米，建筑密度為35.4％，容積率為4.99，綠化率為35％。

君悅紫園項(xiàng)目由兩棟26層的高層住宅及2層沿街底商組成，首層底商層高5.3米，二層底商層高5.1米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9米，項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)為576戶，單套戶型面積33---95平米，其中兩房戶型和一房戶型各占比50％（按套數(shù)計(jì)）。

四、周邊配套

醫(yī)療：長沙市三醫(yī)院，湖南省兒童醫(yī)院，消防醫(yī)院。

教育：雅禮中學(xué)、長郡中學(xué)、十一中、一十五中

幼稚園：萬嬰幼兒園、陽光幼兒園、劍橋少兒培訓(xùn)中心

商業(yè)環(huán)境:新一佳超市，紅星美凱龍家居廣場、賀龍?bào)w育館廣場

君悅紫園實(shí)景圖

五、周邊交通

軌道交通：軌道交通1號線; 軌道交通3號線

公交路線：廣濟(jì)橋/紅旗藥號站：臨101、11路、116路和143路

交通方式：1.沿城南中路向西行駛320米左轉(zhuǎn)

2.沿梓園路向南行駛262米到達(dá)目的地

六、網(wǎng)友評價(jià)

1、體量比較小，沒什么社區(qū)氛圍。但附近公交效率多，配套好，比較宜居。

2、這個(gè)位置是極好的，周邊配套非常完善的了，買東西什么的都非常方便，能滿足平常的生活需求，周邊的交通也非常的方便了，基本去哪里都有車。不過這里的住宅不多，容積率都到5了，容積率也非常高的了，小區(qū)的綠化也不咋地，而且小區(qū)也就只有兩棟樓，體量很小，周邊也會(huì)比較嘈雜?，F(xiàn)在這個(gè)樓盤的住宅都是已經(jīng)賣完了的，只有商鋪在賣了，這個(gè)位置的話商鋪還是不錯(cuò)，因?yàn)橹苓叺娜肆髁糠浅４?，做投資應(yīng)該是不錯(cuò)的了，看住宅的不用看了。

周邊小區(qū)推薦

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