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一、項(xiàng)目介紹

北灣景園項(xiàng)目地處長沙市開福區(qū)新港鎮(zhèn)戴家河村，南北主干道芙蓉路西側(cè)，北二環(huán)以南，湘江、撈刀河、瀏陽河三水交匯點(diǎn)，水陸交通便利，環(huán)境優(yōu)美，北有秀峰山，南臨撈刀河，西靠湘江，獨(dú)享自然山水的美麗景色和健康怡人環(huán)境。小區(qū)占地約30畝，總建筑面積48400平方米，共分六棟五層的多層和二棟16層的小高層電梯住宅。 

二、房價(jià)走勢

9月北灣景園象盒參考均價(jià)為8574 元/平米

北灣景園價(jià)格圖

三、規(guī)劃信息

樓盤名稱：北灣景園 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 項(xiàng)目特色： 暫無數(shù)據(jù)

建筑類型：高層 , 塔樓 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況：暫無數(shù)據(jù)

開發(fā)商：湖南長勘房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 環(huán)線位置：三環(huán)以外

占地面積：19980平方米 建筑面積：55000平方米

容積率：2.4 綠化率：40.7%

停車位：暫無數(shù)據(jù) 樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：湖南君天物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)：1.4元/平方米.月

北灣景園實(shí)景圖

四、周邊配套

公園：秀峰公園 

學(xué)校：周南中學(xué) 

幼兒園：新港幼兒園

五、周邊交通

公交路線：128、133

交通方式：新港鎮(zhèn)戴家河村

六、網(wǎng)友點(diǎn)評

1、學(xué)校倒是不少，啟明星幼兒園、智慧果幼兒園、新蕾藝術(shù)幼兒園,北雅中學(xué)、清水塘小學(xué),中南林業(yè)科技大學(xué)、涉外學(xué)院,可惜目前還沒有學(xué)區(qū)規(guī)劃，希望以后能有個(gè)規(guī)劃，不然還得自費(fèi)。樓盤的價(jià)位是能承受的，具有很大的升值空間。房子的面積設(shè)置的也很合理。

2、看到北灣景園的均價(jià)真的是讓我大跌眼鏡，在長沙二環(huán)內(nèi)，而且離湘江又那么近，竟然比望城的均價(jià)還低，周邊配套、位置交通還不錯(cuò)，說實(shí)話可能就是自身硬件不夠強(qiáng)，小區(qū)環(huán)境、綠化倒還好，就是建筑形式不夠高大上，不過物業(yè)費(fèi)便宜。

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