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一、項(xiàng)目介紹

新家園小區(qū)位于開(kāi)福區(qū)經(jīng)濟(jì)走廊中心，座落在319國(guó)道城區(qū)段車(chē)站北路、瀏陽(yáng)河路入口處。車(chē)站北路、瀏陽(yáng)河路、麗臣路、319國(guó)道在此交匯成大型的中心綠化廣場(chǎng)。國(guó)際零售企業(yè)、麥德龍大型超市對(duì)街相望。廣電中心、國(guó)際會(huì)展中心、金鷹影視城、世界之窗、海底世界、烈士公園、動(dòng)物園、民俗文化村、湖南電視臺(tái)、國(guó)防科大、工程兵學(xué)院及中小學(xué)校在“新家園”周邊環(huán)繞，休閑娛樂(lè)極為方便，購(gòu)物、交通十分便宜，文化氣氛濃厚。 新家園由不帶電梯的多層到帶電梯的多層和小高層共8棟組成，戶(hù)戶(hù)朝南，南北朝向，有二室二廳到七室二廳、面積從80平方米到258平方米均有，并配有屋頂花園，復(fù)式住宅及錯(cuò)層路層等18種戶(hù)型設(shè)計(jì)主樓配有寫(xiě)字商務(wù)用房，地下高大型停車(chē)場(chǎng)，消防，人防符合國(guó)家建筑規(guī)劃要求可為住戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)高效的配套服務(wù)。 小區(qū)綠化通過(guò)專(zhuān)業(yè)的環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)公司根據(jù)地形，地貌進(jìn)行立體設(shè)計(jì)，具有園林風(fēng)格，溫馨、寧?kù)o，環(huán)境優(yōu)雅舒適、清靜自然、造型新穎、布局合理，綠化面積達(dá)40％。113路、131路、136路、303路、132路等公交車(chē)及3路環(huán)線中巴，為車(chē)站至世界之窗中巴，都經(jīng)過(guò)該地點(diǎn)?？?，交通十分方便，居住環(huán)境優(yōu)越。

二、房?jī)r(jià)走勢(shì)

9月新家園象盒參考均價(jià)為9622 元/平米

新家園價(jià)格圖

三、規(guī)劃信息

樓盤(pán)名稱(chēng)：新家園 建成年代：暫無(wú)數(shù)據(jù)

物業(yè)類(lèi)型：普通住宅 , 商務(wù)公寓 項(xiàng)目特色： 暫無(wú)數(shù)據(jù)

建筑類(lèi)型：多層 , 塔樓 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無(wú)數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況：暫無(wú)數(shù)據(jù)

開(kāi)發(fā)商：長(zhǎng)沙興佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二環(huán)以?xún)?nèi)

地面積：11018.58平方米 建筑面積：30744平方米

容積率：暫無(wú)數(shù)據(jù) 綠化率：40%

四、周邊配套

學(xué)校:黑石渡小學(xué)、工程學(xué)院、國(guó)防科大

幼兒園:國(guó)防科大附屬幼兒園、諾貝爾幼兒園

購(gòu)物:麥德隆

銀行:中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行等

醫(yī)院:黑石渡醫(yī)院、163醫(yī)院

新家園實(shí)景圖

五、周邊交通

軌道交通：3號(hào)線

公交路線：115、136、132、603、303、131、113、環(huán)城巴士

六、網(wǎng)友點(diǎn)評(píng)

1、這個(gè)小區(qū)現(xiàn)階段參考價(jià)在9207元/㎡左右，交通方便是個(gè)很不錯(cuò)的亮點(diǎn)。

2、學(xué)校倒是不少，國(guó)防科大附屬幼兒園、諾貝爾幼兒園、金帆藝術(shù)幼兒園、小松鼠幼兒園第一園、黑石渡小學(xué)附屬幼兒園,黑石渡小學(xué)、工程學(xué)院、國(guó)防科大、德雅村小學(xué)、四方坪二小、長(zhǎng)沙陽(yáng)光外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、長(zhǎng)沙市美術(shù)學(xué)校、長(zhǎng)沙市第十八中學(xué)、長(zhǎng)沙市黑石渡中學(xué),長(zhǎng)沙工程兵學(xué)院、國(guó)防科學(xué)技術(shù)大學(xué)(國(guó)防科大),可惜目前還沒(méi)有學(xué)區(qū)規(guī)劃，希望以后能有個(gè)規(guī)劃，不然還得自費(fèi)。板樓南北的住著就是舒服，住慣了板樓了。

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