經(jīng)歷了城市的飛速變遷，高樓拔地而起，生活漸漸被鎖入其中。越來越多的人渴望在繁忙奔流中，有一處自己的洋房，精致、雍容、舒緩、閑適，里面藏著對美好生活的一切想象 。
根據(jù)湖南中原數(shù)據(jù)顯示，2022年以來，芙蓉、天心的洋房供應(yīng)為零，岳麓區(qū)洋房市場累計(jì)供應(yīng)面積1.38萬方，為五區(qū)之最，成交面積也達(dá)到了1.56萬方，呈現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。
對于這組數(shù)據(jù)，足以說明兩個(gè)問題：第一，市場上洋房產(chǎn)品稀缺；第二，洋房產(chǎn)品僅為少數(shù)人所擁有。也正因此，洋房產(chǎn)品只要一面市，必將引發(fā)追捧。
可當(dāng)下市場的現(xiàn)狀，各種各樣的“偽洋房”層出不窮，十幾層的“小高層”也被包裝成“洋房”宣傳，讓真正有洋房需求的買房人無從下手。
縱觀市場，嚴(yán)格劃分真洋房的標(biāo)準(zhǔn)
真洋房應(yīng)該具備以下特點(diǎn)：
1. 真正的洋房產(chǎn)品，樓層應(yīng)該是在8層及以下，以此保證洋房的純粹性與舒適度。
2. 要是電梯洋房，一般做到一梯兩戶，甚至兩梯兩戶，讓業(yè)主生活輕松舒適。
3. 容積率越小越好。一般洋房社區(qū)容積率在1.2-2.0之間，因?yàn)槿莘e率低，洋房擁有更多土地去實(shí)現(xiàn)寬敞樓間距，景觀也有更多施展空間，提升居住舒適度和自然交流度。
4. 洋房戶型格局要好。南北通透是基礎(chǔ)，空間設(shè)計(jì)也應(yīng)更加合理，讓居者擁有私密空間、聚會空間。
如果照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，來劃分長沙市場上看到的洋房產(chǎn)品；長沙8層以下的真洋房產(chǎn)品真的寥寥無幾，絕大部分布局在城市外圍區(qū)域。而擁有成熟配套、位于置業(yè)熱點(diǎn)板塊的“真洋房”，可謂是少之又少。
洋湖板塊的熱度，在每輪土拍中可見一斑，正是因?yàn)檫@塊土地的稀缺性與價(jià)值性，城發(fā)恒偉一直在思考如何在這塊不可復(fù)制的土地之上，真正為這座城市留下經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的作品。
人們喜愛洋房，不僅因?yàn)樗南∪?。更多的，是對洋房里生活的喜愛，紅瓦粉墻之內(nèi)，花圃綠植滿園，窗戶里映出一家人的溫馨，和三代人的記憶。透過洋房，我們能看到的，是不凡的生活方式，也是對幸福的理想追求，這也正是近些年來市場上，改善型“洋房”產(chǎn)品熱銷的原因。
城發(fā)恒偉洋湖映2009洋房展示區(qū)實(shí)拍圖
承襲湖湘千年禮制，打造“兩軸三境四巷”景觀軸線、“五進(jìn)制歸家”格局，目前正在開發(fā)中的城發(fā)恒偉·洋湖映2009極力凸顯著自然與建筑相融的生命張力。利用水景、亭臺、庭苑、綠植等元素，布局小區(qū)建筑空間，一步一景，頗具園林藝術(shù)，置身其中，如游園窺景。拉升鏡頭，換個(gè)角度賞全貌，俯視之下，小徑藏于綠林間，潺潺流水動中有靜，屋頂構(gòu)造、垣墻線條、層層階梯，均顯布局之美。
觀鑒組團(tuán)洋房的外觀外立面，簡潔大氣，經(jīng)久耐用，凹凸有致，用直線條和方角詮釋建筑的自然美感，配合文化石和辟開磚組成的色彩融合，充分的展示出了自然與建筑的完美融合。面對四周一棟棟鋼筋混凝土的冰冷建筑，疲憊的現(xiàn)代人對于自然原生態(tài)的需求日漸凸顯，而賴特風(fēng)格住宅恰好符合了現(xiàn)代人的理想追求，并且融入東方文化精髓，契合中國人的居住習(xí)慣，成為現(xiàn)代人量身定做的溫暖家園。
城發(fā)恒偉洋湖映2009洋房展示區(qū)實(shí)拍圖
觀鑒組團(tuán)洋房產(chǎn)品在尺度感、大面寬等方面得以充分實(shí)現(xiàn)，戶型設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，南向五開間，南北通透的戶型設(shè)計(jì)以及客餐廳一體化的動區(qū)設(shè)計(jì)，保證了足夠的采光面，空間相當(dāng)敞亮。
城發(fā)恒偉洋湖映2009洋房樣板間實(shí)拍圖
建面約217㎡的五房，主臥配備超大衣帽間、浴缸設(shè)置，私密性強(qiáng)，舒適度高，完美滿足女主人對理想家的向往。同時(shí)配備了豪華的三套房設(shè)計(jì)，雙次臥自帶獨(dú)立衛(wèi)浴，兼顧彼此的生活私密性，滿足多代同堂的居住需求。此外，項(xiàng)目配備的“集中供能”系統(tǒng)，集中供冷供熱，提升洋房的居住品質(zhì)，讓冬冷夏熱的長沙，享受四季如春的舒適。
注：項(xiàng)目集中供能單位為長沙城發(fā)能源有限公司，購房客戶需安裝集中供能末端設(shè)備方能使用該項(xiàng)服務(wù)。相關(guān)末端設(shè)備及安裝費(fèi)用、集中供能使用費(fèi)用，將由長沙城發(fā)能源有限公司進(jìn)行公示。
約193㎡四房兩廳三衛(wèi)
約217㎡五房兩廳四衛(wèi)
追求美好的事物，是所有人的天性！在湖光落霞之間，與自然為伍。進(jìn)，可享洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)繁華；退，可享山水形勝，城市氧吧。在長沙、在洋湖，改善莫過于斯。
城發(fā)恒偉洋湖映2009，6-8層真洋房，現(xiàn)已首開，敬獻(xiàn)長沙少數(shù)派。
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城發(fā)恒偉洋湖映2009A1#A3#在售建面172-217平毛坯洋房，均價(jià)19000元/平。B21#B19#B23#在售少量建面176平、192平毛坯住宅，均價(jià)14800-15400元/平。在售C31#C30#C32#C33#建面122平、141平毛坯住宅，價(jià)格區(qū)間13000-14200元/平，均價(jià)13600元/平
皇冠經(jīng)紀(jì)人/天心區(qū)
微聊
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