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近年來(lái)芙蓉尚東板塊一直在低調(diào)地發(fā)力，瀏陽(yáng)河西岸已經(jīng)日臻醇熟，而瀏陽(yáng)河?xùn)|岸前景可期。去年，《長(zhǎng)沙市2022年“十個(gè)重大城市片區(qū)”建設(shè)工作方案》發(fā)布，芙蓉尚東板塊里位于瀏陽(yáng)河?xùn)|岸的隆平片區(qū)就位列其中，成為“種子選手”。

今年，瀏陽(yáng)河?xùn)|岸更是迎來(lái)了一大波“禮包”。1月，芙蓉區(qū)與中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，計(jì)劃在杉木路與濱河路交匯處新建中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院東院區(qū)。湘雅的“燙金招牌”，將填補(bǔ)片區(qū)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源的短板。

在交通方面，地鐵6號(hào)線預(yù)計(jì)今年6月底前實(shí)現(xiàn)載客初期運(yùn)營(yíng)，瀏河?xùn)|將正式步入“地鐵時(shí)代”。6號(hào)線目前長(zhǎng)沙線路最長(zhǎng)、站點(diǎn)最多的一條東西向骨干線路，全長(zhǎng) 48.11公里，連接黃花機(jī)場(chǎng)、梅溪湖、麓谷等諸多片板塊。

在商業(yè)配套方面，體量超12萬(wàn)方的龍湖長(zhǎng)沙芙蓉天街預(yù)計(jì)今年年底開業(yè)。這是龍湖商業(yè)布局湖南的第二座天街，人民東路與望龍路交叉口東南角，靠近地鐵6號(hào)線農(nóng)科院農(nóng)大站。屆時(shí)也將極大地豐富片區(qū)的商業(yè)氛圍。讓我們看看這個(gè)片區(qū)有什么值得推薦的新房住宅吧！

一、旺德府萬(wàn)象時(shí)代

旺德府萬(wàn)象時(shí)代項(xiàng)目由湖南旺德府投資開發(fā)有限公司傾力開發(fā)，扼守瀏陽(yáng)河?xùn)|橋頭堡，雄踞人民東路財(cái)富主軸;項(xiàng)目靠近在建地鐵六號(hào)線水稻博物館站，高鐵、機(jī)場(chǎng)、火車站、汽車東站黃金軸線交匯，全維交通路網(wǎng)暢達(dá)全城;項(xiàng)目盡享瀏陽(yáng)河婚慶公園、隆平中央公園等城市級(jí)景觀資源，集商務(wù)寫字樓、星級(jí)酒店、主題商業(yè)、公寓社群等多元業(yè)態(tài)于一體，并斥巨資精細(xì)打造無(wú)界公園、共享空間、無(wú)邊際天空泳池、空中花園等特色社交功能空間。以實(shí)力讓情懷落地，凝煉出30萬(wàn)㎡公園綜合體范本。

當(dāng)前，旺德府萬(wàn)象時(shí)代價(jià)格為10888元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低19.5%，旺德府·萬(wàn)象時(shí)代項(xiàng)目?jī)r(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。交通方面，周邊直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)地鐵站(隆平水稻博物館、花橋、農(nóng)科院農(nóng)大、人民東路)，軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是隆平水稻博物館。周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。

生活方面，樓盤周邊3km范圍內(nèi)有11個(gè)商場(chǎng)，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有49個(gè)公園，距離最近的僅317m，非常方便日常休閑使用。

周邊配套

幼兒園：天樂幼教?hào)|驛竹園幼兒園、東云臺(tái)幼兒園

中小學(xué)：杉木小學(xué)、大同瑞致小學(xué)、長(zhǎng)沙市第十六中學(xué)、長(zhǎng)郡芙蓉實(shí)驗(yàn)中學(xué)

商場(chǎng)：人民里商業(yè)中心、樂爾樂特價(jià)批發(fā)超市

醫(yī)院：湖南旺旺醫(yī)院

銀行：中國(guó)銀行、工商銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、長(zhǎng)沙銀行

五、在售戶型

1室1廳1衛(wèi)1廚 (35.26㎡)、1室1廳1衛(wèi)1廚 (40.22㎡)

2室2廳1衛(wèi)1廚 (41.07㎡)、2室1廳1衛(wèi)1廚 (43.30㎡)、2室2廳1衛(wèi)1廚 (52.48㎡)、2室1廳1衛(wèi)1廚 (54.13㎡)

3室2廳2衛(wèi)1廚 (41.07㎡)、3室1廳1衛(wèi)1廚 (43.30㎡)

最新動(dòng)態(tài)

旺德府·萬(wàn)象時(shí)代在售公寓、寫字樓和商鋪，暫無(wú)推新。3#建面35.34-54.45平非毛坯公寓單價(jià)16500元/平。5#建面35.34平-54.45平毛坯復(fù)式公寓均價(jià)12000元/平，部分特價(jià)10888元/平。1#建面35-1512平寫字樓，均價(jià)13500元/平。另外在售建面38-56平商鋪，一樓均價(jià)55000元/平，二樓30000元/平。

二、新力菩悅星都匯

星都匯項(xiàng)目總用地約6.4萬(wàn)㎡、總建筑面積約21.4萬(wàn)㎡、綠化率37%、容積率2.84；項(xiàng)目總戶數(shù)2116戶，其中住宅872套、公寓1262套，車位1422個(gè)，由8棟住宅、2棟公寓、1.3萬(wàn)㎡沿街商業(yè)，以及自建幼兒園組成，是集住。商、文、娛、樂為一體的全業(yè)態(tài)綜合社區(qū)。本項(xiàng)目8棟住宅全部都是南北通透的純板樓設(shè)計(jì)；項(xiàng)目1.3萬(wàn)方的臨街商業(yè)未來(lái)在滿足周邊2-3公里范圍內(nèi)8萬(wàn)師生，十?dāng)?shù)萬(wàn)居民群眾休閑、消費(fèi)的同時(shí)，也是片區(qū)商業(yè)環(huán)境、品質(zhì)的的升級(jí)，有理由相信項(xiàng)目建成后，本項(xiàng)目商業(yè)未來(lái)一定是周邊師生、居民吃、喝、玩、樂、游、娛、購(gòu)的聚集地；同時(shí)本項(xiàng)目為片區(qū)免費(fèi)建設(shè)了一個(gè)規(guī)模為6個(gè)班的幼兒園，也解決了目前周邊缺乏硬件設(shè)施較好的學(xué)前教育機(jī)構(gòu)的問(wèn)題。

【新力菩悅星都匯效果圖】

周邊配套

學(xué)校：配套大同三小，大同瑞致小學(xué)、杉木小學(xué)、東雅中學(xué)（規(guī)劃中）、長(zhǎng)郡芙蓉實(shí)驗(yàn)中學(xué)等中小學(xué)分布周邊

公園：坐擁東驛公園、隆平中央公園、瀏陽(yáng)風(fēng)光帶等豐富的自然資源；東湖濕地公園（規(guī)劃中）僅一條馬路之隔；

商業(yè)：毗鄰10萬(wàn)方龍湖天街；步步高超市；大漢建材市場(chǎng)、東岸建材市場(chǎng)

醫(yī)療：長(zhǎng)沙縣第二人民醫(yī)院、旺旺醫(yī)院、農(nóng)業(yè)大學(xué)醫(yī)院

主力戶型

2室2廳2衛(wèi)1廚，33㎡

3室2廳1衛(wèi)1廚，66㎡

【樓盤動(dòng)態(tài)】

2022-07-11，星都匯主推9#建面約30-44㎡毛坯loft公寓，均價(jià)11600元/㎡。另外在售建面約15-200㎡ 商鋪，均價(jià)13000-50000元/㎡。后期還有10#公寓推出，具體待定。