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一、樓盤介紹

澳海文瀾府項目是23年精工經(jīng)驗的澳海集團傾力打造的長沙第六城，項目規(guī)劃的主要產(chǎn)品形態(tài)有高層、小高層；澳海文瀾府致力從戶型設計、建筑選材、工程建設到物業(yè)社區(qū)服務，精益求精、匠心造城，為每一位業(yè)主買的放心、住的舒心。

澳海文瀾府位于處湘江新區(qū)高鐵西城板塊，地處區(qū)域發(fā)展中軸線。地鐵上蓋，規(guī)劃中地鐵12號線馬橋河路站就在家門口，出門即達。毗鄰600億商業(yè)航母金橋國際長沙集群，北鄰月亮河風光帶，東依馬橋河風光帶，河灣縈繞，水韻雅居，擁有城市中心極為稀缺的生態(tài)居住環(huán)境。北望明德望城學校，一處書香府邸，人文陶冶、言傳身教，讓未來看的見。

二、價格走勢

7月澳海文瀾府象盒參考住宅參考均價8200元/m2

澳海文瀾府價格圖

三、規(guī)劃信息 

占地面積：117000 ㎡  建筑面積：387000 ㎡

容積率：3.00      綠化率：40% 

停車位：2840個     樓棟總數(shù)：21棟

總戶數(shù)：2300戶

物業(yè)公司：長沙華誠物業(yè)管理有限公司 

物業(yè)費描述：2.6元/㎡·月 

樓層狀況：17-18層

四、周邊配套

周邊商業(yè)：綜合商場：金橋國際； 銀行：長沙銀行、農(nóng)商行、工商銀行、建設銀行

周邊公園：月亮河主題公園，馬橋河濕地風光帶，桂芳公園

周邊醫(yī)院：長沙醫(yī)學院附一醫(yī)院，長沙四醫(yī)院

周邊學校：明德望城學校

澳海文瀾府效果圖

五、周邊交通

公交路線：寔竹塘(公交站):W168路；W209路；W215路；W218路；

紅家坡路馬橋河路口(公交站):W220路;

交通方式：從月亮島出發(fā)，沿普瑞東路車行8.8公里，再轉馬橋河路車行900余米，轉月亮島西路車行39米，可達到澳海文瀾府?；虺俗鳺168路；W209路；W215路；W218路公交至寔竹塘(公交站)下車步行300米內(nèi)到達目的地。

六、網(wǎng)友評價

1、截止目前為止，聽說風光帶要取消，地鐵口改動，就連澳海文瀾府小區(qū)前往明德中學的橋都不一定會建了，涉嫌虛假宣傳，沙盤更是嚴重誤導購房者！

2、周邊有醫(yī)院，長沙醫(yī)學院附一醫(yī)院，長沙四醫(yī)院，家里有老人的，更適合在這里居住。70年產(chǎn)權的才安心，房子我就認準大產(chǎn)權。

3、主力戶型有101.91㎡(3室2廳1衛(wèi)),117.55㎡(3室2廳1衛(wèi))的70年產(chǎn)權的房子，使用年限久，投資的話后期升值好出手。

周邊樓盤推薦

帝辰觀瀾薈錦、日盛湖湘府、嘉新時代廣場